Terreno de 43.125m² | Sem benfeitorias Gleba de terras no Guarujá

Descrição do imóvel

Area Rural , em Guarujá - São Paulo. 43125m² de área privativa. avaliado em R$ 20.707.756, com lance inicial de R$ 20.707.756 no primeiro leilão em 11/05/2026 ou R$ 12.424.653 no segundo leilão, previsto para 01/06/2026. Aceita parcelamento.0040187-77.2004.8.26.0562 Informações NOTAS: - Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. - Conforme decisão de fls. 1144-1145: 1. O valor de avaliação será atualizado para data do pagamento do lance com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 2. A comissão do gestor será depositada nos autos. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Uma gleba de terra com área total de 43.125,00 m². Coordenadas: A descrição detalha os pontos e rumos da gleba, partindo do ponto "B" e seguindo em direção a outros pontos com os seguintes rumos: 0º 27'SE com 115,00 metros; 89º 33' NE com 375,00 metros; 0º 27' NW com 115,00 metros e 89º 33' SW com 375,00 metros. Acesso entre a Rodovia Cônego Domenico Rangoni (SP 55) e a SABESP. O imóvel não possui acesso direto, pois não houve abertura de ruas para se chegar na sua exata posição. “GLEBA 12”, da Fazenda Vargem Grande, situada no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá-SP, com a seguinte descrição: Partindo do Ponto “B”, localizado sobre o alinhamento de divisa do Sítio Vargem Grande com o Carahú distante 564ms do ponto 4-A, segue com o rumo de 0° 27’ SE por 1.375,00ms até atingir o ponto inicial da gleba 12; desse ponto segue com o rumo de 0° 27’ SE por 115,00ms onde deflete à direita e segue com o rumo de 89° 33’ NE por 375,00ms; desse ponto segue com o rumo de 0° 27’ NW por 115,00ms; desse ponto segue com o rumo de 89° 33’ SW por 375,00ms atingindo o ponto inicial da descrição, confrontando em todo o seu perímetro com o remanescente da gleba 3 do Sítio Vargem Grande e encerrando a superfície de 43.125,00ms2. CADASTRO INCRA: 642.029.000.400-5. MATRÍCULA Nº 69.156 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ DO ESTADO DE SÃO PAULO. NOTAS: - Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. - Conforme decisão de fls. 1144-1145: 1. O valor de avaliação será atualizado para data do pagamento do lance com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 2. A comissão do gestor será depositada nos autos. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Uma gleba de terra com área total de 43.125,00 m². Coordenadas: A descrição detalha os pontos e rumos da gleba, partindo do ponto "B" e seguindo em direção a outros pontos com os seguintes rumos: 0º 27'SE com 115,00 metros; 89º 33' NE com 375,00 metros; 0º 27' NW com 115,00 metros e 89º 33' SW com 375,00 metros. Acesso entre a Rodovia Cônego Domenico Rangoni (SP 55) e a SABESP. O imóvel não possui acesso direto, pois não houve abertura de ruas para se chegar na sua exata posição. “GLEBA 12”, da Fazenda Vargem Grande, situada no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá-SP, com a seguinte descrição: Partindo do Ponto “B”, localizado sobre o alinhamento de divisa do Sítio Vargem Grande com o Carahú distante 564ms do ponto 4-A, segue com o rumo de 0° 27’ SE por 1.375,00ms até atingir o ponto inicial da gleba 12; desse ponto segue com o rumo de 0° 27’ SE por 115,00ms onde deflete à direita e segue com o rumo de 89° 33’ NE por 375,00ms; desse ponto segue com o rumo de 0° 27’ NW por 115,00ms; desse ponto segue com o rumo de 89° 33’ SW por 375,00ms atingindo o ponto inicial da descrição, confrontando em todo o seu perímetro com o remanescente da gleba 3 do Sítio Vargem Grande e encerrando a superfície de 43.125,00ms2. CADASTRO INCRA: 642.029.000.400-5. MATRÍCULA Nº 69.156 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ DO ESTADO DE SÃO PAULO. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...