APARTAMENTO CONDOMÍNIO PORTAL DOS BANDEIRANTES SÃO PAULO APARTAMENTO CONDOMÍNIO PORTAL DOS BANDEIRANTES SÃO PAULO/SP

Av. Raimundo Pereira De Magalhães, 1720 - Ap 105, Bloco G, Jardim Íris, São Paulo - São Paulo, Cep 05145-000

Metragem do imóvel

60m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

48.332

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Rio Claro, localizado no bairro Jardim Íris, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 373.333,34, com lance inicial de R$ 384.667,28 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 230.800,38 no segundo leilão, previsto para 13/08/2026. Aceita parcelamento.0002342-94.2018.8.26.0020 Número do Processo: 0002342-94.2018.8.26.0020 Comarca: São Paulo/SP Foro: Nossa Senhora do Ó Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Projeto Bandeirante Réu: Carlos Alberto Machado Bem leiloado: Apartamento nº 105, localizado no 10º andar do Edifício Rio Claro, sob nº 12 no Projeto, Bloco G, do Condomínio Especial Projeto Bandeirante, situado à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 1652, no 31º subdistrito-Pirituba, com a área privativa de 60,90m2, área comum de 33,14m2, área de garagem de 11m2, totalizando a área comum de 105,04m2, correspondedo-lhe a fração ideal de 0,184%, nas partes comuns de uso especial localizadas na 2ª fase de implantação do Projeto Bandeirante e uma fração ideal de 1/3072, nas partes comuns de uso geral e no terreno condominial do Projeto Bandeirante e ainda o direito de utilização de uma vaga indeterminada na garagem respectiva “F”, para guarda de um carro de passeio tipo médio. Contribuinte 078.351.1272-8. Matrícula 48.332 do 16 º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com as avaliações a fls. 370-372 dos autos, o apartamento é composto por 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta e demarcada. Endereço: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 1720, apartamento 105, bloco G, Edifício Rio Claro, Jardim Íris, São Paulo/SP, CEP 05145-000. Avaliação: R$ 373.333,33 (outubro/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Valor atual da cota condominial mensal: R$ 855,00. Matrícula Débito Condominial Certidão negativa Prefeitura Laudo de Avaliação Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

50 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 373.333,34

Desconto

38 %

16/07/2026 13:00 • R$ 384.667,28

13/08/2026 16:00 • R$ 230.800,38

Lance Inicial

R$ 384.667,28

Dívidas

Condomínio:

R$ 586.237,20

Subtotal: 140.740,90...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

02abr

Data Primeira Praça Atualizada de16/04/2026 p/ 22/05/2026--

02abr

Data Segunda Praça Atualizada de12/05/2026 p/ 16/06/2026--

28mai

Data e valor Primeira Praça atualizados22/05/2026 p/ 16/07/2026R$ 376.441,60 p/ R$ 384.667,28

28mai

Data e valor Segunda Praça atualizados16/06/2026 p/ 13/08/2026R$ 225.864,95 p/ R$ 230.800,38

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...