Sala Comercial na Granja Vianna/SP Terreno e Sala Comercial

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Empresarial Granja Tower, localizado no bairro Granja Vianna, em Cotia - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 335.549,16, com lance inicial de R$ 312.343,03 no primeiro leilão em 27/02/2026 ou R$ 234.257,27 no segundo leilão, previsto para 19/03/2026. Aceita parcelamento.1107771-50.2019.8.26.0100 Informações Número do Processo: 1107771-50.2019.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: São Paulo Vara: 27ª Vara Cível Autor: Safilo do Brasil Ltda Réu: Ótica Matano Comercial Ltda Descrição Localizada na Rua Adib Auada, nº 354, Condomínio Empresarial Granja Tower, Granja Vianna, Cotia/SP, esta sala comercial oferece uma infraestrutura moderna e estratégica para negócios e atividades profissionais. O imóvel possui uma área privativa de 46m², apresentando um layout funcional que permite a adaptação para diferentes tipos de escritórios ou consultórios. Como diferencial importante para a região, a unidade conta com o direito ao uso exclusivo de uma vaga no estacionamento do condomínio. Descrição Técnica: II) UNIDADE AUTÔNOMA constituída pela SALA Nº 01 (UM) localizada no Andar Térreo do “CONDOMÍNIO EMPRESARIAL GRANJA TOWER” situado com frente para a Rua Adib Auada, nº 354, neste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, Bairro da Granja Vianna, assim descrita: “Com fração ideal de 3,7760%; área útil de 46,10 m2, e área comum de 5,65 m2, área total de 51,75 m2, a qual tem acesso principal voltado para o hall de circulação; pelo lado direito de quem da frente a olha, confronta-se com a unidade de final 2; do outro lado e fundos, seguindo-se a mesma orientação, com a área livre do condomínio. Possue uma vaga de estacionamento na área livre do condomínio. Imóvel objeto da matricula 69.286 do 1º CRI de Cotia/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23252.23.22.0197.01.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizada na Rua Adib Auada, nº 354, Condomínio Empresarial Granja Tower, Granja Vianna, Cotia/SP, esta sala comercial oferece uma infraestrutura moderna e estratégica para negócios e atividades profissionais. O imóvel possui uma área privativa de 46m², apresentando um layout funcional que permite a adaptação para diferentes tipos de escritórios ou consultórios. Como diferencial importante para a região, a unidade conta com o direito ao uso exclusivo de uma vaga no estacionamento do condomínio. Descrição Técnica: II) UNIDADE AUTÔNOMA constituída pela SALA Nº 01 (UM) localizada no Andar Térreo do “CONDOMÍNIO EMPRESARIAL GRANJA TOWER” situado com frente para a Rua Adib Auada, nº 354, neste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, Bairro da Granja Vianna, assim descrita: “Com fração ideal de 3,7760%; área útil de 46,10 m2, e área comum de 5,65 m2, área total de 51,75 m2, a qual tem acesso principal voltado para o hall de circulação; pelo lado direito de quem da frente a olha, confronta-se com a unidade de final 2; do outro lado e fundos, seguindo-se a mesma orientação, com a área livre do condomínio. Possue uma vaga de estacionamento na área livre do condomínio. Imóvel objeto da matricula 69.286 do 1º CRI de Cotia/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23252.23.22.0197.01.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1107771-50.2019.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Foro: São Paulo Vara: 27ª Vara Cível Autor: Safilo do Brasil Ltda Réu: Ótica Matano Comercial Ltda Descrição Localizada na Rua Adib Auada, nº 354, Condomínio Empresarial Granja Tower, Granja Vianna, Cotia/SP, esta sala comercial oferece uma infraestrutura moderna e estratégica para negócios e atividades profissionais. O imóvel possui uma área privativa de 46m², apresentando um layout funcional que permite a adaptação para diferentes tipos de escritórios ou consultórios. Como diferencial importante para a região, a unidade conta com o direito ao uso exclusivo de uma vaga no estacionamento do condomínio. Descrição Técnica: II) UNIDADE AUTÔNOMA constituída pela SALA Nº 01 (UM) localizada no Andar Térreo do “CONDOMÍNIO EMPRESARIAL GRANJA TOWER” situado com frente para a Rua Adib Auada, nº 354, neste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, Bairro da Granja Vianna, assim descrita: “Com fração ideal de 3,7760%; área útil de 46,10 m2, e área comum de 5,65 m2, área total de 51,75 m2, a qual tem acesso principal voltado para o hall de circulação; pelo lado direito de quem da frente a olha, confronta-se com a unidade de final 2; do outro lado e fundos, seguindo-se a mesma orientação, com a área livre do condomínio. Possue uma vaga de estacionamento na área livre do condomínio. Imóvel objeto da matricula 69.286 do 1º CRI de Cotia/SP com Inscrição Municipal sob o nº 23252.23.22.0197.01.001. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Edital do Leilão Matrícula...