LOTE 001 Sala - Centro Empresarial Iguatemi

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Centro Empresarial Iguatemi, em Salvador - Bahia. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, no primeiro leilão em 22/03/2026 . Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO 5 Cidade: Salvador/BA Endereço: AV TANCREDO NEVES, 274 Matrícula: 19.201 Descrição: Uma sala comercial no Bloco “A” do Centro Empresarial Iguatemi, situado na Av. Tancredo Neves, 274, Caminho das Árvores. Composto por uma ante - sala e uma sala maior, além de sanitário, com 74,8066 m2 de área total e 41,0550m2 de área privativa, 12,2321m2 de área comum e 21,5195m2 de uma vaga de garagem não demarcada, situada no subsolo do prédio. Imóvel conservado, porém necessita de limpeza e pintura. Imóvel desocupado. Processo: 0000582-60.2012.5.05.0019 Observações do Lote 1 – DO OBJETO: DESCRIÇÃO DO BEM Uma sala n.o 338 do Bloco “A” do Centro Empresarial Iguatemi, situado na Av. Tancredo Neves, 274, Caminho das Árvores. Composto por uma ante - sala e uma sala maior, além de sanitário, com 74,8066 m2 de área total e 41,0550m2 de área privativa, 12,2321m2 de área comum e 21,5195m2 de uma vaga de garagem não demarcada, situada no subsolo do prédio. Imóvel conservado, porém necessita de limpeza e pintura. Imóvel desocupado. Registrado sob a matrícula n.o 19.201, no Cartório de Registro de Imóveis do 6º Ofício da Comarca de Salvador / BA, no valor de: R$200.000,00. Reavaliado em 09/09/2025, no valor de R$200.000,00 (duzentos mil reais). 4 – PREÇO MÍNIMO, CONDIÇÕES DE PAGAMENTO E COMISSÃO DO LEILOEIRO/CORRETOR O imóvel posto à venda por intermédio do presente edital foi reavaliado (em 09/09/2025), com o preço de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), conforme Auto de Reavaliação de Id 511b656, sendo que a venda será realizada pela melhor proposta, se homologada pelo juízo, observados os termos do artigo 9º parágrafo único do Provimento Conjunto TRT5 GP/CR no 07/2023. O preço mínimo foi fixado em R$140.000,00 (cento e quarenta mil reais). 4.1 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO - DO PARCELAMENTO (ART. 44, § 1o DO PROVIMENTO CONJUNTO GP-CR TRT No 007/2023) A venda poderá ser feita à vista ou de forma parcelada. O adquirente terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas, após a homologação da Alienação, para efetuar o pagamento do valor integral da venda, na hipótese de venda à vista, ou do valor da entrada, em caso de venda parcelada, em conta judicial à disposição do Juízo de Execução e Expropriação. Admite-se o parcelamento, observando-se os seguinte critérios estabelecidos na decisão de Id 62b6ef8: sinal mínimo de 25%, e o restante em, no máximo, 10 (dez) prestações mensais, devidamente corrigidas pelo IPCA-E. Se deferido o parcelamento, o valor ainda devido será garantido com hipoteca judicial incidente sobre o próprio imóvel, salvo se aceita outra garantia ofertada pelo adquirente. A critério do juízo da execução poderão ser exigidas do adquirente outras garantias como fiança bancária ou garantia real. 4.2 DA COMISSÃO DE LEILOEIRO/CORRETOR Garante-se ao(s) leiloeiro/corretor(s) que intermedeie(m) a venda, o pagamento da comissão, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o preço de venda, a ser paga pelo adquirente, montante este que deverá ser acrescentado ao valor da proposta apresentada, não sendo desta subtraído. Localização do Imóvel Endereço: AV TANCREDO NEVES, 274 - CAMINHO DAS ARVORES Cidade: Salvador / BA...