Goiandira/go - Uma Gleba De Terras Com 12.58.40ha.

Descrição do imóvel

Area Rural , em Goiandira - Goiás. 3 vagas de garagem, 12m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 910.000 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 546.000 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Aceita parcelamento.BEM EM LEILÃO: MATRICULA N° 1.182 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Uma gleba de terras de campo e cultura com a área de mais ou menos 2,48 alqueires, correspondentes a 12.58.40HA, inclusive casa de morada, currais, cercas de arame internas e externas, situada neste Município de Goiandira-GO, na Fazenda Água Fria, com as seguintes divisas e confrontações: Começa em um esticador de cercas dividindo com Dinivaldo Antônio dos Reis; daí, por cerca de arame até a divisa de Onofre Tristão Cavalcante, continuando pela mesma cerca até um canto em divisa de Geraldo Tristão Cavalcante; daí, à direita atravessando a estrada Goiandira Dourados em divisa de Manoel Felício dos Santos, continuando dividindo com este, por cerca até a divisa de João Batista Tristão, em um canto de cerca; daí, a direita dividindo com o mesmo atravessando novamente a estrada; até o esticador de cerca em divisa de Dinivaldo Antônio dos Reis, onde começou. Cadastrada no INCRA sob nº 935.077.002.895; área total: 244,1; módulo: 35,0; nº de módulos: 6,28; fração mínima de parcelamento: 3,0. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 01 – IMÓVEL: Uma gleba de terras de campo e cultura com a área de mais ou menos 2'48, alqueires, correspondentes a 12.58'40HA, inclusive casa de moradas, currais, cercas de arame internas e externas, situada neste Município de Goiandira-GO, na Fazenda Água Fria, com as seguintes divisas e confrontações: começa em um esticador de cercas dividindo com Dinivaldo Antônio dos Reis; daí, por cerca de arame até a divisa de Onofre Tristão Cavalcante, continuando pela mesma cerca até um canto em divisa de Geraldo Tristão Cavalcante daí, à direita atravessando a estrada Goiandira Dourados em divisa de Manoel Felício dos santos, continuando dividindo com este por cerca até a divisa de João Batista Tristão, em um canto de cerca; daí a direita dividindo com o mesmo atravessando novamente a estrada; até o esticador, de cerca em divisa de Dinivaldo Antônio dos Reis, onde começou. BENFEITORIAS: casa sede, currais com barracão cobrindo cocheira e um barracão pequeno, 03 barracões para garagem de máquinas agrícolas, caminhão, caminhonete, etc… tudo em bom estado de conservação. DA AVALIAÇÃO: Em diligência pelo imóvel, procedemos à avaliação, pelo método comparativo direto, ainda com consultas a pessoas do ramo, avaliamos por R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) por alqueire, perfazendo um total de R$ 910.000,00 (novecentos e dez mil reais). ÔNUS DA CRI: AV.02. RESERVA LEGAL, com a área de 02.51.68HA....