CASA | PASTORIL - RIBEIRÃO PIRES/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Pastoril, em Ribeirão Pires - São Paulo. 2 quartos, 4 vagas de garagem, 443m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 26/03/2026 . Aceita parcelamento.1000298-17.2013.5.02.0461 Informações Número do Processo: 1000298-17.2013.5.02.0461 Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP Autor: WILSON PEREIRA DE SOUZA - CPF: 060.976.128-50 Réu: APIC SERVICOS AUTOMOTIVOS LTDA - CNPJ: 04.743.659/0001-99 Réu: PARTIX PARTICIPACAO E INVESTIMENTOS EM EMPRESAS LTDA - CNPJ: 11.762.795/0001-91 Réu: ARNALDO POLLONE - CPF: 307.444.828-87 Réu: ARNALDO POLLONE JUNIOR - CPF: 272.293.338-14 Descrição MATRÍCULA 43.612 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/2 (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.612 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP, DE PROPRIEDADE DE ARNALDO POLLONE, CPF: 307.444.828-87. CONTRIBUINTE: 361-34-06-0119-00-0000. DESCRIÇÃO: TERRENO constituído por parte do lote 03-B da Vila Oneida, situado no Município da Estância Turística de Ribeirão Pires/SP, medindo 11,00m de frente para a Rua José Pinto da Silva Novaes Júnior; igual medida nos fundos confrontando com a Rua Kaethe Richers; da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha par ao terreno mede 45,45m, confrontando com parte do lote 03-A; e, do lado esquerdo mede 45,50m, confrontando com o lote 04, imóvel esse localizado do lado par da Rua José Pinto da Silva Novaes Junior, distante 110,80m do início da curva formada pela esquina desta com a Rua Kaethe Richers; encerrando a área de 500,00m². Certificou o Oficial de Justiça em 12/05/2025: “...uma casa residencial de alto padrão de dois andares, com garagem para quatro carros e jardim, em um terreno de 1.671m² e cerca de 443,73 m² construídos...”. OBSERVAÇÕES: 1) Há transporte VINCULAÇÃO: Conforme Av.1 da matrícula, o desdobro que originou o imóvel foi devidamente licenciado ambientalmente e não será admitida qualquer outra forma de utilização e/ou parcelamento do terreno, salvo mediante prévia declaração expedida pela SEMA. 2) Há INDISPONIBILIDADES. 3) Há OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: d6eedad): “...Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital...”. Avaliação da parte ideal: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). ENDEREÇO: Rua José Pinto Novaes Junior, nº 114 – Pastoril - Ribeirão Pires/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 480.000,00 LEILÃO: 10h12 PUBLICAÇÃO DJEN: 17/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 43.612 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/2 (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.612 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP, DE PROPRIEDADE DE ARNALDO POLLONE, CPF: 307.444.828-87. CONTRIBUINTE: 361-34-06-0119-00-0000. DESCRIÇÃO: TERRENO constituído por parte do lote 03-B da Vila Oneida, situado no Município da Estância Turística de Ribeirão Pires/SP, medindo 11,00m de frente para a Rua José Pinto da Silva Novaes Júnior; igual medida nos fundos confrontando com a Rua Kaethe Richers; da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha par ao terreno mede 45,45m, confrontando com parte do lote 03-A; e, do lado esquerdo mede 45,50m, confrontando com o lote 04, imóvel esse localizado do lado par da Rua José Pinto da Silva Novaes Junior, distante 110,80m do início da curva formada pela esquina desta com a Rua Kaethe Richers; encerrando a área de 500,00m². Certificou o Oficial de Justiça em 12/05/2025: “...uma casa residencial de alto padrão de dois andares, com garagem para quatro carros e jardim, em um terreno de 1.671m² e cerca de 443,73 m² construídos...”. OBSERVAÇÕES: 1) Há transporte VINCULAÇÃO: Conforme Av.1 da matrícula, o desdobro que originou o imóvel foi devidamente licenciado ambientalmente e não será admitida qualquer outra forma de utilização e/ou parcelamento do terreno, salvo mediante prévia declaração expedida pela SEMA. 2) Há INDISPONIBILIDADES. 3) Há OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: d6eedad): “...Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital...”. Avaliação da parte ideal: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). ENDEREÇO: Rua José Pinto Novaes Junior, nº 114 – Pastoril - Ribeirão Pires/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 480.000,00 LEILÃO: 10h12 PUBLICAÇÃO DJEN: 17/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Informações Número do Processo: 1000298-17.2013.5.02.0461 Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP Autor: WILSON PEREIRA DE SOUZA - CPF: 060.976.128-50 Réu: APIC SERVICOS AUTOMOTIVOS LTDA - CNPJ: 04.743.659/0001-99 Réu: PARTIX PARTICIPACAO E INVESTIMENTOS EM EMPRESAS LTDA - CNPJ: 11.762.795/0001-91 Réu: ARNALDO POLLONE - CPF: 307.444.828-87 Réu: ARNALDO POLLONE JUNIOR - CPF: 272.293.338-14 Descrição MATRÍCULA 43.612 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/2 (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.612 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP, DE PROPRIEDADE DE ARNALDO POLLONE, CPF: 307.444.828-87. CONTRIBUINTE: 361-34-06-0119-00-0000. DESCRIÇÃO: TERRENO constituído por parte do lote 03-B da Vila Oneida, situado no Município da Estância Turística de Ribeirão Pires/SP, medindo 11,00m de frente para a Rua José Pinto da Silva Novaes Júnior; igual medida nos fundos confrontando com a Rua Kaethe Richers; da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha par ao terreno mede 45,45m, confrontando com parte do lote 03-A; e, do lado esquerdo mede 45,50m, confrontando com o lote 04, imóvel esse localizado do lado par da Rua José Pinto da Silva Novaes Junior, distante 110,80m do início da curva formada pela esquina desta com a Rua Kaethe Richers; encerrando a área de 500,00m². Certificou o Oficial de Justiça em 12/05/2025: “...uma casa residencial de alto padrão de dois andares, com garagem para quatro carros e jardim, em um terreno de 1.671m² e cerca de 443,73 m² construídos...”. OBSERVAÇÕES: 1) Há transporte VINCULAÇÃO: Conforme Av.1 da matrícula, o desdobro que originou o imóvel foi devidamente licenciado ambientalmente e não será admitida qualquer outra forma de utilização e/ou parcelamento do terreno, salvo mediante prévia declaração expedida pela SEMA. 2) Há INDISPONIBILIDADES. 3) Há OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: d6eedad): “...Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital...”. Avaliação da parte ideal: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). ENDEREÇO: Rua José Pinto Novaes Junior, nº 114 – Pastoril - Ribeirão Pires/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 480.000,00 LEILÃO: 10h12 PUBLICAÇÃO DJEN: 17/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. Edital do Leilão Orientações Gerais Contrato de adesão Declaração de não parentesco Rua José Pinto Novaes Júnior, 114 - Pastoril - Ribeirão Pires - SP...