Casa na Vila Costa Melo em São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Costa Melo, em São Paulo - São Paulo. 231m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 445.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 .Casa na Vila Costa Melo em São Paulo/SPSÃO PAULO/SP – VILA COSTA MELO – CASA – OCUPADORua Francisco Pires Ribeiro nº 139 – Parte do lote 25 – Quadra M.Área Construída: 231,00 m² (Conforme IPTU).Área de Terreno: 190,00 m².Matrícula nº 69.309 do 12º Oficial de Registro de Imóveis da São Paulo/SP.- Ciência do Processo com autos nº 1008291-83.2025.8.26.0005 da 2ª Vara Cível do Foro Regional V - São Miguel Paulista/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do Imóvel 922273 – Itaú Unibanco S/A....