LOTE 001 Imóvel com edificações na rua General Osório (Blumenau/SC)

Rua General Osório, 1554 - Velha, Blumenau - Santa Catarina, Cep 89041-000

Metragem do imóvel

630m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

6 vagas

Número da matrícula

2.155

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Velha, em Blumenau - Santa Catarina. 6 vagas de garagem, 630m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 06/05/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho de Santa Catarina Cidade: Blumenau/SC Endereço: Rua General Osório, 1554 Matrícula: Matriculado sob o n. 2.155, no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC Descrição: 01)O imóvel matriculado sob o n. 2.155 do 2o Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC, composto por um terreno situado na cidade de Blumenau/SC, no bairro da Velha, à rua General Osório, contendo a área de 630 metros quadrados, com as medidas e confrontações constantes na matrícula acima mencionada, edificado com a casa de madeira n. 1.554; 02)Benfeitorias não averbadas: a casa de madeira não existe mais e, em seu lugar, há um prédio com finalidade residencial e comercial, composto por seis unidades conforme registrado no cadastro imobiliário municipal n. 4.1.20.0007.0358: a) casa 1, medindo 115.96 metros quadrados; b) casa 2, medindo 152,81 metros quadrados; c) casa 3, medindo 121,34 metros quadrados; d) uma loja com 80,5 metros quadrados; e) um escritório, com 80,5 metros quadrados; f) espaço para garagem, com 80,5 metros quadrados. As unidades estão dispostas da seguinte maneira: loja no térreo, escritório no primeiro andar; vagas de garagem no subsolo e o acesso às casas pela garagem. Observação: Imóvel gravado com usufruto vitalício em favor de Dulcema Probst Hinckel, conforme R.5/2.155. Processo: ATOrd 0001623-45.2017.5.12.0002 Vara: 1a Vara do Trabalho Comarca: Blumenau/SC Exequente: Matheus Pitz e Silva Executado: RRH Comercio de Produtos Infantis Eireli – EPP e Outros(1). Observações do Lote 01)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referentes a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante. 02)Matrícula do imóvel (atualizada até 15/10/2024), disponibilizada na página do lote: Localização do Imóvel Endereço: Rua General Osório, 1554 - Velha Cidade: Blumenau / SC - CEP: 89041-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.500.000,00

Desconto

40 %

06/05/2026 12:00 • R$ 1.500.000,00

Lance Inicial

R$ 1.500.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...