LOTE 002 Terreno urbano com ou sem benfeitoria

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Jataí - Goiás. 1425m² de área privativa. avaliado em R$ 143.829,58, com lance inicial de R$ 143.829,58 no primeiro leilão em 28/04/2026 ou R$ 73.500 no segundo leilão, previsto para 28/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: Avenida Brasil, 650 Descrição: A parte ideal de 37,50% (pertencente ao executado Gilson René de Carvalho - R.2) do terreno urbano, situado na Avenida Brasil nº. 650, em Jataí/GO, contendo as seguintes medidas e confrontações (todo): 28,00m de frente e de fundo, por 50,50m de cada lado; limitando à direita com João Jajah; à esquerda com João Ferreira de Moura; e ao fundo, com o Antônio Afonso Monteiro; matriculado o todo sob nº. 4.010 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (parte ideal de 37,50% do terreno): R$143.829,58. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 20.02.2026), consta registrado: que a parte ideal de 37,50% do imóvel pertence ao executado Gilson René de Carvalho (R.2); Área do todo em Condomínio (R., R.1; R.2 e AV.3); Indisponibilidade de Bens Autos nº. 5284050-07.2022.8.09.0093 da 2ª Vara Cível das Fazendas Públicas de Registros Públicos e Ambiental de Jataí/GO (AV.4 e AV.5); Penhora Autos nº. 5789577-06.2024.8.09.0094 do Juizado Especial Cível de Jataí/GO - atualmente presentes autos (R.6); e Indisponibilidade de Bens Autos nº. 5810927-53.2024.8.09.0093 do TJGO/GO - Goiânia/GO (AV.7). OBS.2: Junto ao ORI local consta, também, registrada "uma casa residencial, com oito cômodos, coberta de telhas e paredes de tijolos" (R.); no entanto, conforme constatou a Sra. Oficiala de Justiça (Laudo de Avaliação datado de 20.10.2025 - Movimentação 68), referida casa foi demolida, encontrando-se o imóvel vago. Diante disso, toda e qualquer despesa com a baixa da referida benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio, despesas relativas à eventual possibilidade de delimitação/desmembramento/abertura de matrícula da parte ideal penhorada, também correrão por conta do arrematante. OBS.4: Consoante Laudo de Avaliação (Movimentação 68), o lote está localizado no centro da cidade, em lugar bem privilegiado para o comércio, murado em alvenaria nos dois lados e nos fundos, com a frente aberta, tendo uma variedade de comércio ali bem próximo, incluindo bancos, lojas, padarias e hotel, sendo provido pavimentação, rede de esgoto, luz, água e internet. OBS.4: Conforme documento de Informações do Imóvel expedido pela Prefeitura Municipal de Jataí/GO (Movimentação 1), o imóvel possui inscrição municipal nº. 10010080015018P000, CCI nº. 489 e situa-se na Avenida Brasil, Qd. 15, Lt. 18, nº. 650, Centro, em Jataí/GO. Processo: 5789577-06.2024.8.09.0094 Vara: 1º Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Jataí/GO Exequente: Angelo Costanzo Ruscitti Executado: Gilson René de Carvalho Localização do Imóvel Endereço: Avenida Brasil, 650 - Centro Cidade: Jataí / GO...