LOTE 001 TERRENO C/ 28.600,00m², LAMA PRETA, CAMAÇARI / BA

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Lama Preta, em Camaçari - Bahia. 28600m² de área privativa. avaliado em R$ 1.405.000, com lance inicial de R$ 1.405.000 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 758.700 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIA - TJBA Cidade: Camaçari/BA Endereço: Rua da Lama Preta Matrícula: 10.937 2º CRI DE CAMAÇARI / BA Descrição: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Área de terra situada na Rua das Prainhas, bairro Lama Preta, nesta Cidade de Camaçari, Bahia, inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob nº 062.391-1, que mede 179,00m de frente para a Avenida Otávio Mangabeira, 64,00m de fundo limitando-se com a rua de acesso; 256,00m de um lado limitando-se com propriedade dos outorgantes vendedores e 213,00m do outro lado limitando-se com Herdeiros de Raimundo Santos Bandeira, com área total de 28.600,00m². Segundo R-03, a FRENTE do imóvel limita-se com a rua sem denominação específica e o lado ESQUERDO com a Rua Nova do Mocambo. REGISTRO ANTERIOR: Cartório de Imóveis e Hipotecas de Mata de São João-Bahia, no livro nº 3-H, fls. 125, sob nº 1998, em 28 de agosto de 1942, objeto da matrícula nº 10.937, do 2º Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas de Camaçari, Estado da Bahia. Processo: 0414860-06.2012.8.05.0001 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Empresarial Comarca: Salvador, Estado da Bahia Observações do Lote AVALIAÇÃO: R$ 1.405.000,00 (um milhão e quatrocentos e cinco mil reais) em setembro de 2024. DÉBITOS: Os bens serão vendidos no estado ad corpus, nos termos do Art. 141, da lei nº 11.101, de 9 de fevereiro de 2005, na alienação conjunta ou separada de ativos, inclusive da empresa ou de suas filiais, promovida sob qualquer das modalidades de que trata o art. 142: ... II - o objeto da alienação estará livre de qualquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho. § 1º O disposto no inciso II do caput deste artigo não se aplica quando o arrematante for: I - sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; II - parente, em linha reta ou colateral até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; ou III - identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão. DÉBITOS DE IPTU / ITR: Os créditos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, e bem assim os débitos relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou as contribuições de melhoria, não serão transferidos ao(s) arrematante(s), sub-rogando-se no preço da arrematação, conforme Art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional (CTN). O arrematante responde pelos débitos tributários (IPTU e outras taxas) após a arrematação, independentemente de sua imissão na posse. A Arrematação que deve ser considerada perfeita e acabada desde a data da assinatura do respectivo auto. Inteligência do art. 903 do CPC. VISITAÇÃO: Constituiu ônus dos interessados em participar do leilão vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematação. Cumpre esclarecer que cabe ao responsável pela guarda do bem autorizar o ingresso dos interessados, sendo que a visitação nem sempre será possível, pois alguns bens estão em posse da falida ou terceiros. Independente da realização da visita, a arrematação será por conta e risco do interessado. Não será admitida nenhuma reclamação posterior. Localização do Imóvel Endereço: Rua da Lama Preta - Lama Preta Cidade: Camaçari / BA - CEP: 42805-673...