Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Marianga, em Itabaiana - Sergipe. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 27/02/2026 ou R$ 270.000 no segundo leilão, previsto para 13/03/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Itabaiana/SE Endereço: Rua Bartolomeu de Carvalho Peixoto, 396, Marianga Matrícula: 27887 Descrição: Uma casa residencial situada na Rua Bartolomeu de Carvalho Peixoto, nº 396, no Bairro Marianga, na cidade de Itabaiana/SE, medindo 8 metros de largura na parte da frente e fundos, por 25 metros de comprimento, totalizando uma área de 200,00 m², de acordo com laudo de avaliação do bem, à fls. 132/153 dos autos processuais materializados. Processo: 202552100534 Vara: 2ª VARA CÍVEL Comarca: Município de Itabaiana/SE Exequente: José Rivaldo dos Santos Executado: Eliane Ribeiro da Silva Observações do Lote Onus: 1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Rua Bartolomeu de Carvalho Peixoto, 396, Marianga Cidade: Itabaiana / SE...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

10 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 450.000,00

Desconto40 %

27/02/2026 08:00 • R$ 270.000,0013/03/2026 08:00 • R$ 270.000,00

Lance InicialR$ 270.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...