Jaraguá/go - Amenbramento Com Área Total De 1.194,70m².

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Santa Maria, em Jaraguá - Goiás. 19 quartos, 11 banheiros, 1194m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.173.729,5 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 1.586.864,8 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO CONFORME A CRI: IMÓVEL: AMEMBRAMENTO dos lotes nos Três (03), Quatro (04), Cinco (05) e Seis (06), da quadra n° Sete (07), no loteamento denominado VILA SANTA MARIA, nesta cidade, com a área total de 1.194,70 (1.194,70m²) metros quadrados, medindo 48,00 (48,00m) metros de frente, dividindo com a Rua 02 por 19,50 (19,50m) metros mais 28,50 (28,50m) metros de fundo, dividindo com Luciano Antônio da Fonseca; 22,00 (22,00m) metros do lado direito, dividindo com o lote nº 07; e, 29,50 (29,50m) metros do lado esquerdo, dividindo com o lote nº 02. DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO: LOTES TRÊS (03), QUATRO (04), CINCO (05) E SEIS (06), DA QUADRA Nº 07, no loteamento denominado VILA SANTA MARIA, nesta cidade, com a área total de 1.194,70 metros quadrados, cujas divisas e confrontações constam na matrícula nº 8288 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaraguá-GO. BENFEITORIAS: UMA CONSTRUÇÃO INDUSTRIAL - UM PRÉDIO SENDO QUE NO PISO SUPERIOR ENCONTRA-SE EDIFICADO 09 (NOVE) CÔMODOS PARA ESCRITÓRIOS, ALMOXARIFADOS, CANTINA E DEPÓSITO, SENDO 03 (TRÊS) COM BANHEIROS, 04 (QUATRO) BANHEIROS; NO TÉRREO ESTÃO EDIFICADOS 07 (SETE) CÔMODOS, PARA ESCRITÓRIOS, LOJAS E RECEPÇÃO, 01 (UM) BANHEIRO, E NO SUBSOLO ESTÃO EDIFICADOS 06 (SEIS) REPARTIÇÕES PARA DEPÓSITO, CANTINA, ALMOXARIFADO E 04 (QUATRO) BANHEIROS, COBERTO COM ESTRUTURA METÁLICA E TELHAS GALVANIZADAS. NO TÉRREO POSSUI A LOJA, UMA RECEPÇÃO. A CONSTRUÇÃO POSSUI PISO EM CERÂMICA, É TODA FORRADA EM GESSO. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E HIDRÁULICA EM FUNCIONAMENTO (Lote 03). Nos lotes vizinhos, encontram-se construídos 03 galpões de expedição, um galpão onde funciona a máquina de bordado e um galpão onde funciona uma lavanderia. QUE AVALIO O LOTE JUNTAMENTE COM AS BENFEITORIAS PELO VALOR DE R$ 3.000.000,00 (TRÊS MILHÕES REAIS). ÔNUS: AV.01. HIPOTECA. CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A. AV.02. UMA CONSTRUÇÃO INDUSTRIAL. LOTE N° 03, DA QUADRA NO SETE (07), UMA-CONSTRUÇÃO INDUSTRIAL, DE PROPRIEDADE DA FIRMA RUTH DIAS DE SOUZA ME, CCC NO 37399.102/0001-31, COM FRENTE PARA A RUA DOIS (02), E COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: FEITA DE TIJOLOS, COBERTA COM TELHAS GALVANIZADAS, INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E SANITÁRIAS COMPLETAS E COM TREZE (13) CÔMODOS A SABER: TRÊS (03) CÂMARAS FRIAS HUM (01) DEPOSITO DE EMBALAGENS, HUMA (01) SALA DE EMBALAGENS, SALA DE EXPEDIÇÃO, SALA DE FABRICAÇÃO, SALA DE MÁQUINAS, SALA DE DESNATE, DEPOSITO DE SORO, PLATAFORMA DE RECEPÇÃO, CÂMARA DE SALGAGEM E HUM (01) LABORATÓRIO, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 428,90 (QUATROCENTOS E VINTE E OITO VIRGULA NOVENTA) METROS QUADRADOS, DATA DE INÍCIO DA CONSTRUÇÃO 04-01-87, DATA DO TERMINO DA CONSTRUÇÃO 20-06-88, VALOR VENAL DA CONSTRUÇÃO R$ 34.312,00 (TRINTA E QUATRO MIL, TREZENTOS E DOZE REAIS). R.03. CONFISSÃO DE DÍVIDA COM DAÇÃO EM PAGAMENTO DO IMÓVEL. CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A. AV.04. RE-RATIFICAÇÃO. O ESTADO CÍVEL DE RUTH DIAS DE SOUZA QUE É DIVORCIADA E NÃO SEPARADA JUDICIALMENTE. R.13. PENHORA. PROCESSO N° 5000563-60.2019.8.09.0051. EXEQUENTE: ESTADO DE GOIÁS....