12ª Vara Cível Santo Amaro SP - Apartamento 40m² - CONDOMINIO RESIDENCIAL DEZ VILA DAS BELEZAS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Dez Vila das Belezas, localizado no bairro Capelinha, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 251.000, com lance inicial de R$ 254.304,58 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 178.013,2 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.12ª Vara Cível Santo Amaro SP - Apartamento 40m² - CONDOMINIO RESIDENCIAL DEZ VILA DAS BELEZAS APARTAMENTO n° 12, localizado no 1° pavimento da TORRE 01, integrante do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ VILA DAS BELEZAS", situado na Rua Joaquim Nunes Teixeira, n° 272, no Bairro da Capelinha, 29° Subdistrito - Santo Amaro, com a área total privativa de 40,63m2, área comum total de 16,8248m2, sem o direito ao uso de vaga para carro na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área real total de 57,4548m2, correspondendo o coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,00281139. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro n° 1032, feito na matrícula n° 449.295 deste Serviço Registral. Matrícula do APTO 474.977, do 11º CRI da Capital. Contribuinte Municipal nº 122.004.0080-1. AVALIAÇÃO: R$ 251.000,00 (duzentos e cinquenta e um mil reais) (SETEMBRO de 2025 - Conforme fls. 232 a 253 dos autos), a qual será corrigida monetariamente pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 70% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.  CONDOMINIO RESIDENCIAL DEZ VILA DAS BELEZAS I CESAR VERISSIMO DE OLIVEIRA 12ª VC Santo Amaro SP - Apto 40m²-DEZ V. Belezas 1075426-92.2023.8.26.0002...