APTOS em PADRE MIGUEL e TERRENOS em SANTÍSSIMO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Prédio 193, localizado no bairro Padre Miguel, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1200m² de área privativa. avaliado em R$ 2.600.000, com lance inicial de R$ 1.040.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.APARTAMENTOS LOCALIZADO NA RUA IBITIÚVA - PADRE MIGUEL/RJ: PRÉDIO, 193 - Apartamentos: 101, 102 e 103 e PRÉDIO, 193-fundos - Apartamentos: 101 e 102, e respectivo terreno, designado por lote 02, do PA 30.211, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ - REGISTRADO no 12º RI sob a MATRÍCULA n. 93.888 - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de Id. eda0a7f dos autos e certidão do Registro de Imóveis de id bb57929. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 1.040.000,00 (um milhão e quarenta mil reais), por 40% (quarenta por cento) da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de id eda0a7f. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RI acostada aos autos id bb57929. - (ver EDITAL) OBS.: Conforme Laudo de Avaliação Indireta juntado aos autos (id eda0a7f), consoante certidão do RI - Matrícula 93.888, indica uma área total de aproximadamente 1.200m². TERRENO localizado na RUA CAIARÁ, S/N, Lote 03, SANTÍSSIMO, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ - REGISTRADO no 12º RI, sob a MATRÍCULA n. 20.877. - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de Id. 4f52df0 dos autos e certidão do Registro de Imóveis de id d514df9. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 5.600.000,00 (cinco milhões e seiscentos mil reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 2.240.000,00 (dois milhões, duzentos e quarenta mil reais), por 40% (quarenta por cento) da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de id 4f52df0. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RI acostada aos autos id d514df9. - (ver EDITAL)TERRENO LOCALIZADO na RUA CAIARÁ, S/N, Lote 07, SANTÍSSIMO, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ - REGISTRADO no 12º RI sob A MATRÍCULA n. 5.111. - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de Id. 1df0f73 dos autos e certidão do Registro de Imóveis de id 405661d. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 4.885.600,00 (quatro milhões, oitocentos e oitenta e cinco mil e seiscentos reais). - VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 1.954.240,00 (um milhão, novecentos e cinquenta e quatro mil, duzentos e quarenta reais), por 40% (quarenta por cento) da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de id 1df0f73. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RI acostada aos autos id 405661d. - (ver EDITAL) TERRENO localizado na RUA CAIARÁ, S/N, Lote 05, SANTÍSSIMO, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. - REGISTRADO no 12º RI sob a MATRÍCULA n. 5.112. - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de Id. 3d3afc2 dos autos e certidão do Registro de Imóveis de id f9d6f40. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 6.044.400,00 (seis milhões, quarenta e quatro mil e quatrocentos reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 2.417.760,00 (dois milhões, quatrocentos e dezessete mil, setecentos e sessenta reais), por 40% (quarenta por cento) da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de id 3d3afc2. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RI acostada aos autos id f9d6f40. - (ver EDITAL) TERRENO localizado na ESTRADA DOS SETE RIACHOS, S/N, Lote 02 do Pal 33.461, SANTÍSSIMO, Freguesia De Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. - REGISTRADO no 12º RI sob a MATRÍCULA n. 54.470. - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de Id. 348f7f0 dos autos e certidão do Registro de Imóveis de id 226bb5d. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais), por 40% (quarenta por cento) da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro, que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de id 348f7f0. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RI acostada aos autos id 226bb5d. (ver EDITAL)TERRENO localizado na RUA CAIARÁ (antiga Estrada Das Goiabeiras), S/N, Lote 11, SANTÍSSIMO, Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. REGISTRADO no 12º RI sob a MATRÍCULA n. 20.879. - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de Id. fc590ac dos autos e certidão do Registro de Imóveis de id 1beeabc. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 4.379.800,00 (quatro milhões, trezentos e setenta e nove mil e oitocentos reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 1.751.920,00 (um milhão, setecentos e cinquenta e um mil, novecentos e vinte reais), por 40% (quarenta por cento) da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de id fc590ac. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RI acostada aos autos id 1beeabc. - (ver EDITAL) TERRENO localizado na RUA CAIARÁ, S/N, Lote 09 da Quadra H, da PLT 62798984, SANTÍSSIMO, Freguesia De Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. - REGISTRADO no 12º RI sob a MATRÍCULA n. 93.889. - A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de Id 58937ea dos autos e certidão do Registro de Imóveis de id ba65d36. - VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 4.575.000,00 (quatro milhões, quinhentos e setenta e cinco mil reais). - VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 1.830.000,00 (um milhão, oitocentos e trinta mil reais), por 40% (quarenta por cento) da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com o auto de penhora e avaliação de id 58937ea. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RI acostada aos autos id ba65d36. (ver EDITAL) A venda será procedida na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho <strong>(isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, uma vez que a venda direta é modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual comprador responsabilidade por débitos anteriores à compra na venda direta.</strong> Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado na venda direta dos bens imóveis. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN....