LOTE 001 Direitos sobre terreno de 612m² no Res. Dom Henrique III em Cotia/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Loteamento Parque Don Henrique Iii, em Cotia - São Paulo. 612m² de área privativa. avaliado em R$ 508.430,78, com lance inicial de R$ 508.430,78 no primeiro leilão em 24/04/2026 ou R$ 305.058,47 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP Cidade: Cotia/SP Endereço: Rua Jacareí, lote 17 da quadra "D"- Lot. Parque Don Henrique III Descrição: “OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O LOTE Nº 17 DA QUADRA "D" DO LOTEAMENTO DENOMINADO "PARQUE DON HENRIQUE III", EM COTIA, SP, COM ÁREA TOTAL DE 612,00M², assim descrito na Certidão emitida pelo CRI de Cotia em 10/04/2017: "Mede 18,00 metros de frente para a Rua Jacareí; 35,00 metros do lado direito de quem da rua olha, confrontando com o lote 16; e 18,00 metros dos fundos, onde confronta com os lotes 19 e 20, encerrando a área total de 612,00m² (Seiscentos e doze metros quadrados). Referido loteamento é objeto do registro número 1 (um) da matrícula 5.248 (cinco mil, duzentos e quarenta e oito) deste Cartório, cujo imóvel loteado foi por eles havido por forçadas transcrições números 5.423 (cinco mil, quatrocentos e vinte e três); 121.527 (cento e vinte e um mil, quinhentos e vinte e sete) do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo; transcrições números 4.321 (quatro mil, trezentos e vinte e um); 4.322 (quatro mil, trezentos cvinte e dois) do Cartório de Regitro de Imóveis de Cotia (fls. 724). Referido loteamento é objeto do registro número 1 (um) da matrícula 5.248 do Cartório de Registro de Cotia SP. Não consta alienação, constituição de hipoteca de qualquer espécie ou outro ônus real, não constando igualmente inscrição de arresto, sequestro, penhora, citação em ação real ou pessoal reipersecutória em que os promitentes vendedores figurem como devedores. Não consta que os Executados tenham cedido ou transferido seus direitos e obrigações decorrentes de compromisso de venda e compra registrada sob o número 01 (um) das matrículas números 4.321 e 4.322 (quatro mil, trezentos e vinte e um e quatro mil, trezentos e vinte e dois), deste Cartório, com relação a este lote. (fls. 724).” INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23164.13.44.0376.00.000. Processo: 0003576-31.2003.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Cotia Exequente: ASSOCIAÇÃO PARQUE DON HENRIQUE III Executado: CARTESCO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA. Observações do Lote ÔNUS: Não consta abertura de matrícula do imóvel. Eventual abertura de matrícula fica às expensas exclusivas do arrematante. Às fls. 730 dos autos do processo em epígrafe consta o Termo de Penhora do imóvel. Conforme consta nas fis. 938/940 do processo em epígrafe existem DÉBITOS tributários no valor de R$ 3.478,05 (três mil quatrocentos e setenta e oito reais e cinco centavos) perante a Prefeitura Municipal de Cotia/SP. Observação: Não foi possível a consulta a débitos fiscais atualizados, cabendo ao arrematante a responsabilidade de buscá-los junto aos órgãos competentes. Localização do Imóvel Endereço: Rua Jacareí, lote 17 da quadra "D"- Lot. Parque Don Henrique III Cidade: Cotia / SP...