Casa, A.T. 330m², A.C. 70m², 3 dorms, Piscina, Edícula, Jd. Maringá

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Maringá, em Itapeva - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 511.680,72, com lance inicial de R$ 511.680,72 no primeiro leilão em 02/04/2026 ou R$ 307.008,44 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.Casa, A.T. 330m², A.C. 70m², 3 dorms, Piscina, Edícula, Jd. Maringá Imóvel da matrícula n° 8.256, do CRI de Itapeva/SP, a seguir descrito: O lote n° 2 da quadra L do Loteamento Jardim Maringá, nesta cidade, situado à Rua Armando da Costa, distando 12 metros da Rua Cel. Monteiro, cujas divisas e confrontações são as seguintes: pela frente na extensão de 10,00 metros da Rua Armando da Costa, de um lado à direita na extensão de 33 (trinta e três) metros, com o lote n° 01; de outro lado à esquerda, na extensão de 33 (trinta e três) metros com o lote n° 03; e nos fundos na extensão de 10 (dez) metros com o lote n° 09. Av. 03, consta que no terreno foi construído uma casa residencial com 4 cômodos, com área construída de 69,96 m2, localizado à Rua Armando da Costa n° 132, Jardim Maringá, Itapeva/SP retificado para o nº 132 da Praça Eduardo Queiroz (Av.8). Inscrição Municipal: 0017447.Auto de avaliação, fls. 82: No referido imóvel existe construído uma casa de alvenaria com três quartos, sala, cozinha, banheiro todos em piso frio, e edícula coberta de telhas Eternit, piscina de tamanho médio feita de tijolos, e quintal revestido de pedras, sendo a referida casa coberta de telhas de barro, e terreno murado, imóvel localizado em bairro misto (residencial e comercial), com boa infraestrutura de comércio, escolas e posto de saúde.Ônus e gravames: de acordo com matrícula atualizada, consta no R.10 HIPOTECA em favor de Vanessa Bustolin Prestes Gonçalves Eireli; consta na AV.11 PENHORA oriunda dos autos da presente ação; consta na AV.12 PENHORA referente aos autos da Execução Trabalhista processo nº 0011835-88.2020.5.15.0018, perante a Vara do Trabalho de Itu/SP, movida por Telma Mara dos Santos Moreno. Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU (2018/2025) no valor de R$ 10.120,78 (débitos inscritos em dívida ativa) e R$ 929,56 (débitos não inscritos), atualizados até janeiro de 2026, os quais sub-rogarão no preço da arrematação.Valor da Avaliação: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais) em junho de 2023. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 511.680,72 até janeiro de 2026, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP VANESSA BUSTOLIN PRESTES GONÇALVES JOÃO BENEDITO PRESTES FILHO Executado 1ª Vara Cível da Comarca de Itapeva/SP 1002821-57.2022.8.26.0270...