Prédio - Canela - RS

Descrição do imóvel

Comercial , em Canela - Rio Grande do Sul. 608m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.145.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 ou R$ 1.287.000 no segundo leilão, previsto para 12/03/2026.Canela/RS. Lot. Jd. dos Pinheiros II. Rua Pedro Luiz de Oliveira, 50 (Lt. 09 da Qd. 08). Pousada. Áreas totais: const. 608,66m² e ter. 3.604 ,50m². Mat. 8.221 (CNM 09955.2.0008221-23)do RI local. Ocupado 3.604,50m² 608,66m² Não Prédio 8.221 RS Lot. Jd. dos Pinheiros II Canela Rua Pedro Luiz de Oliveira 50 (Lt. 09 da Qd. 08) NÃO INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Imóvel circunvizinho de área verde, com duas inscrições municipais – 9730 e 17470. Bairro de localização do imóvel pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a constante no cadastro imobiliário e averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a), inclusive verificar junto aos órgãos competentes Área de Preservação Permanente-APP, se necessário. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO INDENIZATÓRIA DE DANOS MATERIAIS COM PEDIDO DE ANTECIPAÇÃO DE TUTELA E AÇÃO ANULATÓRIA C/C RESOLUÇÃO CONTRATUAL COM PEDIDO DE TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA, PROCESSOS Nº 5000958-44.2022.8.21.0041 E 5005813-66.2022.8.21.0041, EM TRÂMITE NA 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE CANELA/RS. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): EXECUÇÃO FISCAL, PROCESSOS Nº 5009316-27.2024.8.21.0041, EM TRÂMITE NA 2ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE CANELA/RS. CABERÁ AO(À) COMPRADOR(A), QUERENDO, EVENTUAL SUBSTITUIÇÃO PROCESSUAL, COMO SUCESSOR OU ASSISTENTE LITISCONSORCIAL, FICANDO RESPONSÁVEL PELAS CUSTAS PROCESSUAIS E HONORÁRIOS SUCUMBENCIAIS. Ocupada. (AF)...