Imóvel comercial de 568 m² em Nova Estação

Descrição

Comercial , localizado no bairro Nova Estação, em Rio Branco - Acre. 568m² de área privativa. avaliado em R$ 381.117,9, com lance inicial de R$ 381.117,9 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 190.558,95 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento.Edificação comercial de 2 pavs., c/ 340m², galpão c/ 190m², terreno c/ 568,21m², Rua São Sebastião, nº 613, Bairro Nova Estação, Comarca de Rio Branco/AC, 2° CRI 5.596. (Proc. 0022557-96.2008.8.01.0001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs. 01: O imóvel é utilizado para fins comerciais, estando situado em via cujo uso se dá predominantemente para tal atividade. O relevo da região é levemente ondulado, com solo predominantemente seco, livre de inundação. Uso e ocupação do solo: Essa região, segundo o plano diretor de Rio Branco, encontra-se na denominada Zona Consolidada - ZC1, cujo solo pode ser ocupado para fins residenciais e comerciais. A região conta com sistema viário regular, transporte coletivo, coleta de resíduos sólidos de forma alternada, água potável de forma alternada, energia elétrica, telefone, redes de cabeamento para transmissão de dados, comunicação e televisão, esgotamento sanitário e águas pluviais nas principais vias. Forma: irregular; Topografia: abaixo do nível da rua, em declive; Superfície: declive; Solo: argiloso, seco. Obs. 02: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imobiliária....