Parte ideal de 484,72 hectares,, correspondente a 85,039% da Área rural Medindo 5.700.000,00m2, Localizada no quinhão 1-J, no imóvel Pinhão-Faxinal dos Ribeiros, situado no município e comarca de Pinhão/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Pinhão - Paraná. 5700m² de área privativa. avaliado em R$ 10.600.000, com lance inicial de R$ 10.600.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 5.300.000 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal de 484,72 hectares,, correspondente a 85,039% da Área rural Medindo 5.700.000,00m2, Localizada no quinhão 1-J, no imóvel Pinhão-Faxinal dos Ribeiros, situado no município e comarca de Pinhão/PR Parte ideal de 484,72 hectares (4.847.229,794m²), correspondente a 85,039% da Área rural medindo 5.700.000,00m2, ou seja, 570 hectares de terras de culturas, constituída pelo quinhão nº 1-J, oriundo da medição -divisão procedida no imóvel denominado "PINHÃO-FAXINAL DOS RIBEIROS ou VALE DO RIO DA AREIA", deste Município e Comarca, homologado por sentença de 14/12/1970, compreendida dentro dos limites e confrontações seguintes:- Partindo de um marco de cerne, cravado na linha seca do perímetro, na divisa entre terras do quinhão nº 257 e terras-do INCRA, segue-se pela referida linha seca do perímetro e confrontando com as terras do INCRA, por um rumo verdadeiro de 44819'NE e-distância de 2.490,00ms até um marco de cerne, cravado na divisa -com as mesmas terras; daí segue-se por um rumo de 17830 NO uma -distância de 185,2ms, pela linha seca do perímetro e mesma confrontação, até um marco de cerne, cravado na divisa com o quinhão na -232; deste segue-se por uma linha seca, confrontando com o quinhão-nº 232, por um rumo de 35°30'NE e distância de 1.110,00ms até um -/marco de cerne, cravado na divisa com o quinhão nº 235; deste segue se por um rumo de 58810'NE e distância de 680,00ms em linha seca e confrontando com o quinhão nº 235, até um marco de cerne, cravado -na divisa com o quinhão nº 240; daí, segue-se por linha seca e confrontando com o quinhão nº 240, por um rumo de 44°00'SE e distância de 1.480,00ms até um marco de cerne, cravado na divisa com o quinhão nº 249; deste segue-se por um rumo de 24815'80 e distância de-565,6me por linha seca e confrontando com os quinhões nºs 249 250 até um marco de cerne, cravado na divisa com o quinhão nº 141-A, segue se por um rumo de 5940'50 e distância de 365,00ms até um marco de cerne, cravado na divisa com o quinhão nº 244, por linha seca e confrontando com o quinhão nº 244, segu?-se por um rumo de 84820 NO e distância de 605,00ms até um marco de cerne, cravado junto a um caminho; deste segue-se pelo caminho referido, por alguns rumos e distâncias, confrontando com os quinhões nºs 244, 245, 246, 247 e 259 e mediu-se 673,00ms até um marco de cerne cravado na divisa com o quinhão nº 260; daí, segue-se por linha seca, por um rumo de 908-00'We distância de 235,00ms confrontando com o quinhão nº 260, até um marco de cerne; dai, segue-se por um rumo de 0°00'S distância de 505,00ms, confrontando com os quinhões nas 260 199-A até um -/marco de cerne, cravado na divisa com o quinhão nº 261, por uma 11-nha seca e confrontando com o quinhão nº 261, segue-se por um rumo de 90°00'We distância de 1.160,00ms até um marco de cerne, por uma linha seca e confrontando com o quinhão nº 261, segue-se por um rumo de 0°00'Sul e distância de 190,00ms até um marco de cerne cravado na divisa com o quinhão nº 212-A, por linha seca e confrontando com os quinhões nºs 212-A 257, segue-se por um rumo de 90£00W distância de 1.555,00ms até encontrar o marco de cerne que serviu de ponto de partida para a demarcação deste quinhão. Com as demais características constantes na matrícula nº 243 do Cartório de Registro de Imóveis de Pinhão/PR. Localizada no quinhão 1-J, no imóvel Pinhão-Faxinal dos Ribeiros, situado no município e comarca de Pinhão/PR. Durante a visita técnica foi constatado terceiros ao processo ocupando áreas pertencentes ao imóvel avaliado. 0001070-08.2009.8.16.0134 Clari Gussi Indústrias João José Zattar Vara Cível de Pinhão/PR 0001070-08.2009.8.16.0134...