Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo - São Paulo. 296m² de área privativa. avaliado em R$ 1.468.291,5, com lance inicial de R$ 1.468.291,5 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 880.974,94 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026. Aceita parcelamento.Casa no Jardim Anália Franco com 160 m² de terreno e 296 m² de área construída Direitos que os Executados possuem sobre o seguinte imóvel: um prédio e seu respectivo terreno, situado à Rua Francisco Zicardi, nº 125-A, atualmente possui nº 390, esquina com a Rua 10, partes dos lote 27 e 28, da quadra 4, do Jardim Analia Franco, Tatuapé, medindo 23,70mts. De frente, em curva entre as ruas 10 e Rua Francisco Zicardi, Antiga Rua 2, por 18,80mts. do lado direito de quem olha das ruas para o terreno, 10,40mts. Do lado esquerdo, de forma triangular, confrontando, do lado direito, com o prédio nº 125-B, vendido a Manoel Pontinha Pereira, do lado esquerdo com o lote 29 da Associação Feminina Beneficiente e Instrutiva. Matrícula nº 3.178 do 9º Cartório de Registro de Imóveis São Paulo. Cadastro Municipal nº 054.265.0061-4 Obs: Serão levados à leilão os Direitos que os Executados possuem sobre o imóvel, que foi objeto do instrumento particular de compromisso de compra e venda juntado às fls. 14/16 dos autos digitais, de modo que caberá ao arrematante buscar a regularização dominial junto aos Vendedores/Exequentes (outorga de escritura definitiva / pagamento de eventuais parcelas inadimplidas). A dívida do processo se refere ao saldo em aberto deste contrato que os Vendedores/Exequentes estão executando. Carlos Rodrigues Augusto dos Santos João Antônio Mansi 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP 0012746-76.2000.8.26.0008...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.468.291,50

Desconto40 %

07/05/2026 07:30 • R$ 1.468.291,5027/05/2026 07:30 • R$ 880.974,94

Lance InicialR$ 880.974,94Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 11.980,33
Consista em aberto dívida de I...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

15abr

Data Primeira Praça Atualizada de05/05/2026 p/ 07/05/2026--

15abr

Data Segunda Praça Atualizada de06/05/2026 p/ 27/05/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...