Direitos Aquisitivos sobre Ap 201 do Bloco 14 - Res. Parque Monte D'Oro - São Carlos/SP

Avenida João Stella - Ap 201, Bloco 14, São Carlos - São Paulo

Metragem do imóvel

39m²

Quartos

Banheiros

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

164684

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Parque Monte D Oro, em São Carlos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 121.772 no primeiro leilão em 13/03/2026 ou R$ 73.063,2 no segundo leilão, previsto para 10/04/2026.Direitos Aquisitivos sobre Ap 201 do Bloco 14 - Res. Parque Monte D'Oro - São Carlos/SP Bem (lote único): Direito aquisitivos, decorrentes de contrato de alienação fiduciária, que o executado possui sobre apartamento nº 201, localizada no 2º pavimento ou andar térreo, do bloco 14, no empreendimento denominado "Parque Monte DOro situado na cidade de São Carlos SP à Avenida João Stella, composta de 02 (dois) dormitórios, banheiro, sala, cozinha, circulação, e terá área real total de 90,675 metros quatros quadrados; sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 14,000 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 37,375 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,4474992%. Esta unidade possui como acessórias: a) Vaga de Garagem nº 162, descoberta livre, normal; e, b) Vaga de Moto nº 21, descoberta livre. Com demais características constantes na matrícula nº 164.684 sob registro no CRI de São Carlos/SP. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: Recai sobre o imóvel de matrícula nº 164.684 do CRI de São Carlos/SP contrato de alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal - valor atualizado do débito fiduciário em favor da Caixa Econômica Federal é de R$ 128.908,95 e valor adimplido do contrato R$ 121.772,00, atualizados em data de 23/12/2025 havendo 78 parcelas pagas e 282 parcelas a vencer. A arrematação dos direitos não implica sub-rogação automática do arrematante no contrato fiduciário existente, de modo que caberá ao arrematante, exclusivamente, adotar as providências necessárias para regularização da situação contratual junto à Caixa Econômica Federal. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: Não há. 1012125-65.2022.8.26.0566 Parque Monte D'oro Mariana Cristina da Silva 3ª Vara Cível de São Carlos/SP 1012125-65.2022.8.26.0566...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

102 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

13/03/2026 06:25 • R$ 121.772,00

10/04/2026 06:25 • R$ 73.063,20

Lance Inicial

R$ 73.063,20

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 128.908,95

valor atualizado do débito fid...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...