Três Casas no Jd. Dutra/SP Três Casas no Jd. Dutra/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Maria Rita, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 149m² de área privativa. avaliado em R$ 510.178,72, com lance inicial de R$ 514.464,22 no primeiro leilão em 26/03/2026 ou R$ 257.232,1 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento.0037035-85.2023.8.26.0002 Informações Número do Processo: 0037035-85.2023.8.26.0002 Ação: Condomínio Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Santo Amaro Vara: 14ª Vara Cível Autor: Luiz Guimarães Soares Réu: Cinira de Fátima Nogueira Soares Descrição Imóvel com Três Casas – Jardim Maria Rita, São Paulo/SP O imóvel está localizado na Avenida Gregório Bezerra, nº 698 (900), no bairro Jardim Maria Rita, em São Paulo/SP. O terreno possui três edificações residenciais independentes. A casa principal tem 67,08 m² (2 quartos, sala, cozinha e banheiro). A unidade intermediária possui 34,95 m² (1 quarto, sala, cozinha e banheiro), e a casa dos fundos conta com 48,00 m², incluindo varanda e área de serviço. A localização no Jardim Maria Rita oferece perfil residencial consolidado na Zona Sul da capital. A configuração multifamiliar do imóvel é ideal para geração de renda com locação ou uso por diferentes núcleos familiares em um único lote. Descrição Técnica: TERRENO constante do lote n° 02 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Império, no Bairro do Rio Bonito, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 10m de frente para a Avenida Gregorio Bezerra, antiga Estrada Existente, por 25m da frente aos fundos, no lado direito, dequem do terreno olha para a via pública, confinando com o lote n° 3; 25,20m do lado esquerdo, onde divide com o lote n° 1, e 10m nos fundos, onde confronta com o lote n° 15, e encerrando a área de 251,00m², dista mais ou menos, 10,30m da esquina (excluindo o canto chanfrado) com a Rua Alésio Venturi, antiga Rua Quatro. Imóvel objeto da matricula 203.799 do 11° CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte Municipal sob o n° 162.145.0002-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel com Três Casas – Jardim Maria Rita, São Paulo/SP O imóvel está localizado na Avenida Gregório Bezerra, nº 698 (900), no bairro Jardim Maria Rita, em São Paulo/SP. O terreno possui três edificações residenciais independentes. A casa principal tem 67,08 m² (2 quartos, sala, cozinha e banheiro). A unidade intermediária possui 34,95 m² (1 quarto, sala, cozinha e banheiro), e a casa dos fundos conta com 48,00 m², incluindo varanda e área de serviço. A localização no Jardim Maria Rita oferece perfil residencial consolidado na Zona Sul da capital. A configuração multifamiliar do imóvel é ideal para geração de renda com locação ou uso por diferentes núcleos familiares em um único lote. Descrição Técnica: TERRENO constante do lote n° 02 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Império, no Bairro do Rio Bonito, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 10m de frente para a Avenida Gregorio Bezerra, antiga Estrada Existente, por 25m da frente aos fundos, no lado direito, dequem do terreno olha para a via pública, confinando com o lote n° 3; 25,20m do lado esquerdo, onde divide com o lote n° 1, e 10m nos fundos, onde confronta com o lote n° 15, e encerrando a área de 251,00m², dista mais ou menos, 10,30m da esquina (excluindo o canto chanfrado) com a Rua Alésio Venturi, antiga Rua Quatro. Imóvel objeto da matricula 203.799 do 11° CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte Municipal sob o n° 162.145.0002-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0037035-85.2023.8.26.0002 Ação: Condomínio Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional Santo Amaro Vara: 14ª Vara Cível Autor: Luiz Guimarães Soares Réu: Cinira de Fátima Nogueira Soares Descrição Imóvel com Três Casas – Jardim Maria Rita, São Paulo/SP O imóvel está localizado na Avenida Gregório Bezerra, nº 698 (900), no bairro Jardim Maria Rita, em São Paulo/SP. O terreno possui três edificações residenciais independentes. A casa principal tem 67,08 m² (2 quartos, sala, cozinha e banheiro). A unidade intermediária possui 34,95 m² (1 quarto, sala, cozinha e banheiro), e a casa dos fundos conta com 48,00 m², incluindo varanda e área de serviço. A localização no Jardim Maria Rita oferece perfil residencial consolidado na Zona Sul da capital. A configuração multifamiliar do imóvel é ideal para geração de renda com locação ou uso por diferentes núcleos familiares em um único lote. Descrição Técnica: TERRENO constante do lote n° 02 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Império, no Bairro do Rio Bonito, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 10m de frente para a Avenida Gregorio Bezerra, antiga Estrada Existente, por 25m da frente aos fundos, no lado direito, dequem do terreno olha para a via pública, confinando com o lote n° 3; 25,20m do lado esquerdo, onde divide com o lote n° 1, e 10m nos fundos, onde confronta com o lote n° 15, e encerrando a área de 251,00m², dista mais ou menos, 10,30m da esquina (excluindo o canto chanfrado) com a Rua Alésio Venturi, antiga Rua Quatro. Imóvel objeto da matricula 203.799 do 11° CRI de São Paulo/SP e com Contribuinte Municipal sob o n° 162.145.0002-5. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação...