LOTE 001 PARTE LOTE URBANO Nº 36 (TRINTA ESEIS), COM A ÁREA DE 337,50 M² , DA QUADRA Nº10, COM BENFE

Descrição do imóvel

Terreno , em Iraí - Rio Grande do Sul. 337m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 95.000 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 47.500 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Iraí/RS Endereço: RUA EUCLIDES COUTO Matrícula: MATRÍCULA N° 5.585 DO CRI DE IRAÍ/RS Descrição: PARTE LOTE URBANO Nº 36 (TRINTA ESEIS), COM A ÁREA DE 337,50 M² , DA QUADRA Nº10, SITO À RUA EUCLIDES COUTO, NESTA CIDADE DE IRAI, DISTANTE 154,00 METROS DA ESQUINA FORMADA PELA RUA VALZUMIRO DUTRA, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS: EUCLIDES COUTO; VALZUMIRO DUTRA, INDEPENDÊNCIA E TORRES GONÇALVES, COM A AREA DE TREZENTOS E TRINTA E SETE METROS E CINQUENTA DECIMETROS QUADRADOS (337,50 M2), CONFRONTANDO: AO NORTE, PELA FRENTE, COM A RUA EUCLIDES COUTO, COM 15,00 METROS; AO SUL, PELOS FUNDOS, COM A OUTRA PARTE DO MESMO LOTE Nº36, COM 15,00 METROS; A LESTE, PELO LADO DIREITO, COM O LOTE Nº37, COM 21,00 METROS; E, AO OESTE, PELO LADO ESQUERDO, COM O LOTE Nº35, C/ 24,00 METROS, SEM BENFEITORIAS. MATRÍCULA N° 5.585 DO CRI DE IRAÍ/RS. CONSTATADO PELA OFICIAL DE JUSTIÇA QUE O IMÓVEL POSSUI DUAS EDIFICAÇÕES, SENDO UMA CASA DE ALVENARIA E MADEIRA (MISTA), PRÓPRIA PARA MORADIA, COM 58,83M², DE ÁREA CONSTRUÍDA NO TÉRREO, E CASA 02 DE ALVENARIA E MADEIRA (MISTA), PRÓPRIA PARA MORADIA, COM 53,14M², DE ÁREA CONSTRUÍDA NO TÉRREO E MAIS 34,98M² DE PILOTIS EM ALVENARIA NO SUBSOLO, TOTALIZANDO 146,95M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, TENDO SIDO AVERBADAS NA MATRÍCULA NA AV. 5/5.585. VALOR DA AVALIAÇÃO R$95.000,00. (COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS OESTE CATARINENSE X TOPCLEAN PRODUTOS DE LIMPEZA E HIGIENE LTDA E OUTROS). PROCESSO N° 50000137120138210106. Processo: 50000137120138210106 Vara: Vara Judicial Comarca: Iraí Exequente: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS OESTE CATARINENSE Executado: TOPCLEAN PRODUTOS DE LIMPEZA E HIGIENE LTDA E OUTROS Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. A comissão do leiloeiro não será dispensada na hipótese de futuramente ser admitido eventual pedido de desistência da arrematação. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: C...