Apartamento Nº 32 - 57,424m² E Vaga De Garagem De 11,02m² – Residencial Ilha Bela – Jd. Ismênia – São José Dos Campos/sp

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Ilha Bela, localizado no bairro Jardim Ismênia, em São José Dos Campos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 201.953,16 no primeiro leilão em 06/05/2026 ou R$ 161.562,53 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026.DESCRIÇÃO COMPLETA “APARTAMENTO nº 32, localizado no 2º andar ou 3º pavimento – Bloco A, do empreendimento denominado RESIDENCIAL ILHA BELA, situado à Rua Itajubá nº 309, Jardim Ismênia, perímetro urbano da cidade de São José dos Campos/SP, com área útil de 57,424 m², área comum de 127,469 m², área de garagem de 11,04 m², correspondente à vaga descoberta nº 7AG, localizada no térreo, encerrando área total de 195,933 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns de 3,9237%, equivalente a 143,24487 m².” Imóvel matriculado sob nº 135.723 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Rua Itajubá nº 309, apartamento 32 – Bloco A – Jardim Ismênia – São José dos Campos/SP CEP: 12220-820 DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 135.723 do CRI de São José dos Campos/SP Inscrição municipal (IPTU): 52.0047.0001.0010 Área privativa: 57,424 m² Área comum: 127,469 m² Área total: 195,933 m² Apartamento residencial com aproximadamente 60 m², composto por sala, cozinha, dormitórios, banheiro e vaga de garagem descoberta, localizado em condomínio residencial no bairro Jardim Ismênia, região urbana consolidada da cidade de São José dos Campos/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) – 01/2026 VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO R$ 201.953,16 (duzentos e um mil novecentos e cinquenta e três reais e dezesseis centavos – 03/2026). ÔNUS Constam na matrícula do imóvel: · Av.01 – Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal; · Av.02 – Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal; Av.03 – Penhora oriunda da execução trabalhista nº 0066600-74.1998.5.15.0084....