Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Canoas - Rio Grande do Sul. 378m² de área privativa. avaliado em R$ 1.100.000, com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 550.000 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Avenida Doutor Barcelos, S/N Descrição: UM TERRENO sem número, na Avenida Doutor Barcelos, na zona urbana da Cidade de Canoas/RS, localizado no quarteirão formado pelas ruas: Silva Paes, David Canabarro, Andre Nickele e Araçá, possuindo a área superficial de (378m2) com as seguintes medidas e confrontações: ao Oeste, partindo do vértice V7 (ponto de interseção das divisas Oeste-Sul da transcrição nº 48276), segue no sentido Sul-Norte numa extensão de (27m), até encontrar o vértice V8 formando ângulo de 90º00’00” com a divisa Sul da transcrição nº 48276, de propriedade de Olavo Luiz Benetti; a Nordeste, partindo do vértice V8, segue no sentido Noroeste-Sudeste, numa extensão de (39m), em um segmento em curva tomando ângulo interno de 42º20’39” (medido sobre a tangente na interseção), até encontrar o vértice V6, confrontando-se com Avenida Doutor Barcelos; ao Sul, partindo-se do vértice V6, seguindo-se no sentido Leste-Oeste, sobre o alinhamento Sul da transcrição nº 48276, numa extensão de (28m), formando ângulo interno de 40º15’39” (medido sobre a tangente da interseção) até encontrar o vértice V7, início desta transcrição, confrontando-se com terras que são de propriedade de Luiz Ronaldo Barbosa. Dista (190,405m) da esquina da rua Araçá com a avenida Doutor Barcelos. Consta averbação de execução nº 001/1.17.0054452-8. Consta penhora no processo 008/1.12.0009678-4. Matrícula nº 140.225 do Registro de Imóveis de Canoas/RS. Processo: 5010007-11.2017.8.21.0001/RS Exequente: RAIZEN S.A. Executado: CONJUNTO COMERCIAL OREL LTDA, RODRIGO LUIZ BENETTI, OLAVO LUIZ BENETTI E LOLITA MARIA KIELING BENETTI Localização do Imóvel Endereço: Avenida Doutor Barcelos, S/N - Centro Cidade: Canoas / RS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

42 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.100.000,00

Desconto50 %

14/05/2026 11:30 • R$ 1.100.000,0021/05/2026 11:30 • R$ 550.000,00

Lance InicialR$ 550.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...