Imóvel Comercial - Rua Professor Carlos Rizzini, 239, Vila Babilonia - Lote 019/040 Imóvel Comercial - R. Prof Carlos Rizzini, 239, Lote 019/040

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Oriental, em São Paulo - São Paulo. 424m² de área privativa. avaliado em R$ 1.845.771,8, com lance inicial de R$ 1.841.168,9 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 920.584,44 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026.1078495-08.2018.8.26.0100 Número do Processo: 1078495-08.2018.8.26.0100 Comercial na Vila Oratorio em São Paulo Rua Professor Carlos Rizzini, 239 Lote 019/040 Lote 019 (dezenove) 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Rua Professor Carlos Rizzini, nº 239, antiga Rua Taciba, nº 48 (antiga Rua 29), esquina com a Rua 38, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 6 da quadra 47, do Jardim Oriental, no 42º Subdistrito Jabaquara (antes 30º Subdistrito Ibirapuera), medindo o terreno 10,00m de frente para a Rua Taciba; por 27,00m da frente aos fundos do lado direito (confrontando com a Rua 38); 25,00m do lado esquerdo (confrontando com o lote 5, prédio nº 38 da Rua Taciba); e 13,00m de largura nos fundos (confrontando com o lote 12, prédio nº 55 da Rua 38), encerrando a área aproximada de terreno de 300,00m². Certidão de Dados Cadastrais do Município indica área construída de 424,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 104.936 do 08º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 089.257.0012-3 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 08); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 09). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Há R$ 10.846,56 do IPTU de 2026. Posse Há nos autos informação de que o imóvel estaria locado para Rangel Comercio e Montagens de Painéis Ltda (CNPJ 02.466.957/0001-53). A matrícula não traz registro ou averbação acerca de locação. Avaliação Original: R$ 1.730.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 1.845.771,76 para fevereiro de 2026. Comercial na Vila Oratorio em São Paulo Rua Professor Carlos Rizzini, 239 Lote 019/040 Lote 019 (dezenove) 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Rua Professor Carlos Rizzini, nº 239, antiga Rua Taciba, nº 48 (antiga Rua 29), esquina com a Rua 38, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 6 da quadra 47, do Jardim Oriental, no 42º Subdistrito Jabaquara (antes 30º Subdistrito Ibirapuera), medindo o terreno 10,00m de frente para a Rua Taciba; por 27,00m da frente aos fundos do lado direito (confrontando com a Rua 38); 25,00m do lado esquerdo (confrontando com o lote 5, prédio nº 38 da Rua Taciba); e 13,00m de largura nos fundos (confrontando com o lote 12, prédio nº 55 da Rua 38), encerrando a área aproximada de terreno de 300,00m². Certidão de Dados Cadastrais do Município indica área construída de 424,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 104.936 do 08º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 089.257.0012-3 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 08); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 09). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Há R$ 10.846,56 do IPTU de 2026. Posse Há nos autos informação de que o imóvel estaria locado para Rangel Comercio e Montagens de Painéis Ltda (CNPJ 02.466.957/0001-53). A matrícula não traz registro ou averbação acerca de locação. Avaliação Original: R$ 1.730.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 1.845.771,76 para fevereiro de 2026. Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Professor Carlos Rizzini, 239 - Jardim Oriental - São Paulo - SP...