Imóvel Comercial - Avenida Francisco Falconi, 126, Jardim Avelino - Lote 006/040 Imóvel Comercial - Av. Francisco Falconi, 126 - Lote 006/040

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Avelino, em São Paulo - São Paulo. 293m² de área privativa. avaliado em R$ 1.419.000, com lance inicial de R$ 7.445.559 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 3.722.779,5 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.1078495-08.2018.8.26.0100 Número do Processo: 1078495-08.2018.8.26.0100 Comercial na Vila Prudente em São Paulo Avenida Francisco Falconi, 126 Lote 006/040 Lote 006 (seis) 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Avenida Francisco Falconi, nº 126, antigo lote nº 35 da quadra nº 02 do Jardim Avelino, no 26º Subdistrito - Vila Prudente. Mede 10,30m de frente para a avenida Francisco Falconi (antiga rua Cinco); 27,50m da frente aos fundos do lado direito (de quem do imóvel olha para a rua); 30,00m da frente aos fundos do lado esquerdo; e 10,00m na linha dos fundos. Encerrando a área de terreno de 287,00m². Confronta do lado direito com o lote nº 36, do lado esquerdo com o lote nº 34 e na linha dos fundos com o lote nº 37, todos da mesma quadra. Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade indica área construída de 293,00m² . Imóvel objeto da Matrícula nº 43.611 do 06º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 051.316.0036-7 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 08); ajuizamento e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 09 e Av.10). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Há R$ 7.317,60 do IPTU de 2026. Posse Há nos autos informação de que o imóvel estaria locado para Apendice´s Club Cursos de Idioma (CNPJ 02.633.359/0001-21). A matrícula não traz registro ou averbação acerca de locação. Avaliação Original: R$ 1.419.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ para fevereiro de 2026. Comercial na Vila Prudente em São Paulo Avenida Francisco Falconi, 126 Lote 006/040 Lote 006 (seis) 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Avenida Francisco Falconi, nº 126, antigo lote nº 35 da quadra nº 02 do Jardim Avelino, no 26º Subdistrito - Vila Prudente. Mede 10,30m de frente para a avenida Francisco Falconi (antiga rua Cinco); 27,50m da frente aos fundos do lado direito (de quem do imóvel olha para a rua); 30,00m da frente aos fundos do lado esquerdo; e 10,00m na linha dos fundos. Encerrando a área de terreno de 287,00m². Confronta do lado direito com o lote nº 36, do lado esquerdo com o lote nº 34 e na linha dos fundos com o lote nº 37, todos da mesma quadra. Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade indica área construída de 293,00m² . Imóvel objeto da Matrícula nº 43.611 do 06º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 051.316.0036-7 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 08); ajuizamento e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 09 e Av.10). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Há R$ 7.317,60 do IPTU de 2026. Posse Há nos autos informação de que o imóvel estaria locado para Apendice´s Club Cursos de Idioma (CNPJ 02.633.359/0001-21). A matrícula não traz registro ou averbação acerca de locação. Avaliação Original: R$ 1.419.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ para fevereiro de 2026. Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Francisco Falconi, 126 - Jardim Avelino São Paulo - SP...