Ref. Agrupamento 5.1 Ao 5.3

Descrição do imóvel

Area Rural , em Aripuanã - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 140.440.750 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 84.264.456 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento.1) Uma área de terras com 3.000,00 has (três mil hectares), destacada de área maior com 391.480,6575 has, situada no perímetro da discriminatória denominada Guariba II, no município de Aripuanã/MT, dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte divide por uma linha seca de rumo 90º00'E, medindo 3.334,50 metros, confronta com terras de Organização de terras Brasil Norte Ltda; a Leste divide por uma linha seca de rumo 00º00'S, medindo 8.997,00 metros, confronta com terras de Supermercado Balau Coml. e Agrícola Ltda; ao Sul, divide por uma linha seca de rumo 90º00'W, medindo 3.334,50 metros, confronta com terras de Américo Santos Alves; a Oeste divide por uma linha seca de rumo 00º00'N, medindo 8.997,00 metros, confronta com terras de Amilcar Cristóvão, conforme descrito na matrícula nº 128 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Aripuanã/MT, avaliada em R$ 45.431.466,86 (quarenta e cinco milhões, quatrocentos e trinta e um mil, quatrocentos e sessenta e seis reais e oitenta e seis centavos); 2) Uma área de terras com 3.000,00 has (três mil hectares), destacada de área maior com 391.480,6575 has, situada no perímetro da discriminatória denominada Guariba II, no município de Aripuanã/MT, ficando a área de 3.000,00 has, dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte divide por uma linha seca de rumo 90º00'E, medindo 3.334,50 metros, confronta com terras de Organizações de terras Brasil Norte Ltda; a Leste divide por uma linha seca de rumo 00º00'S, medindo 8.997,00 metros, confronta com terras de Manuel Martinho; ao Sul, divide por uma linha seca de rumo 90º00'W, medindo 3.334,50 metros, confronta com terras de José Alves; a Oeste divide por uma linha seca de rumo 00º00'N, medindo 8.997,00 metros, confronta com terras de Supermercado Balau Coml. e Agrícola Ltda, conforme descrito na matrícula nº 129 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Aripuanã/MT, avaliada em R$ 49.066.061,64 (quarenta e nove milhões, sessenta e seis mil, sessenta e um reais e sessenta e quatro centavos); 3) Uma área de terras com 3.000,00 has (três mil hectares), destacada de área maior com 391.480,6575 has, situada no perímetro da discriminatória denominada Guariba II, no no município de Aripuanã/MT, ficando a área de 3.000,00 has, dentro dos seguintes limites e confrontações: Ao Norte divide por uma linha seca de rumo 90º00'E, medindo 3.334,50 metros, confronta com terras de Organização de Terras Brasil Norte Ltda; a Leste divide por uma linha seca de rumo 00º00'S, medindo 8.997 metros, confronta com terras de Supermercado Balau Coml. e Agrícola Ltda; ao Sul, divide por uma linha seca de rumo 90º00'W, medindo 3.334,50 metros, confronta com terras de José Alves; a Oeste divide por uma linha seca de rumo 00º00'N, medindo 8.997,00 metros, confronta com terras de Supermercado Balau Comercial e Agrícola Ltda, conforme descrito na matrícula nº 130 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Aripuanã/MT, avaliada em R$ 45.943.226,28 (quarenta e cinco milhões, novecentos e quarenta e três mil, duzentos e vinte e seis reais e vinte e oito centavos). Observações: As áreas dos três imóveis (matrículas nºs 128, 129 e 130) encontram-se invadidas por posseiros (certidões do evento 45, [https://eproc.jfpr.jus.br/eprocV2/controlador.php?acao=exibir_documento_evento&StrNumProcesso=50046469020184047015&is2g=false&strSigUfProcesso=PR&iddocumento=701635361321304123680528704807&page=&hash=23e21bd7200feecb960b17f02189df8b]PRECATORIA2, fl.12 e evento 135, [https://eproc.jfpr.jus.br/eprocV2/controlador.php?acao=exibir_documento_evento&StrNumProcesso=50046469020184047015&is2g=false&strSigUfProcesso=PR&iddocumento=701756999079837886305844870874&page=&hash=8f97d5737e30bb9ecd0780388b495620]PRECATORIA1, fl.48, dos Oficiais de Justiça Avaliadores). Localização: Coordenadas Geográficas Matricula 128: W59°38' 54,124" S9°151 32,579"; matricula 130: W59°37' 5,028" S9°15' 32,553" e matricula 129: W59°35' 15,934" S9°15' 32,517"....