Apartamento no Cond Edifício Idelena em em Campinas/SP Apartamento no Cond Edifício Idelena em em Campinas/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Idelena, localizado no bairro Centro, em Campinas - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 98m² de área privativa. avaliado em R$ 185.822,27, com lance inicial de R$ 187.383,19 no primeiro leilão em 27/03/2026 ou R$ 112.429,91 no segundo leilão, previsto para 17/04/2026. Aceita parcelamento.0006524-93.2022.8.26.0114 Informações Número do Processo: 0006524-93.2022.8.26.0114 Ação: Condomínio Comarca: Campinas/SP Foro: Campinas Vara: 4ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Idelena Réu: Marcelo Pereira Descrição Apartamento na Rua Saldanha Marinho, n° 357, Condomínio Edifício Idelena, Centro – Campinas/SP O apartamento nº 1.301 é composto por sala, 02 quartos, 02 banheiros, área de serviço e despensa, com área de construção de 98m². O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: APARTAMENTO n° 1301 do 13° andar do EDIFÍCIO IDELENA, situado à Rua Saldanha Marinho n° 357, neste município e comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, composto de dois (02) dormitórios, corredor de passagem, copa-cozinha, banheiro, despensa, terraço de serviço com tanque e W.C. de empregada, com a área de construção de 98,713m2, cabendo a esse apartamento a parte ideal de 2,724 centésimos, milésimos do terreno todo o qual mede: 13,96m de frente para a Avenida Sales, igual medida nos fundos, onde confronta com Francisco Vieira Albernase José Ziggiatti ou sucessores; 19,60m de um lado, para a Rua Saldanha Marinho e 19,00m de outro, onde confronta com quem de direito, com a área superficial de 270,00m2, medida essas e áreas mais ou menos. Imóvel objeto da matrícula 87.571 do 2º CRI de Campinas/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Saldanha Marinho, n° 357, Condomínio Edifício Idelena, Centro – Campinas/SP O apartamento nº 1.301 é composto por sala, 02 quartos, 02 banheiros, área de serviço e despensa, com área de construção de 98m². O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: APARTAMENTO n° 1301 do 13° andar do EDIFÍCIO IDELENA, situado à Rua Saldanha Marinho n° 357, neste município e comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, composto de dois (02) dormitórios, corredor de passagem, copa-cozinha, banheiro, despensa, terraço de serviço com tanque e W.C. de empregada, com a área de construção de 98,713m2, cabendo a esse apartamento a parte ideal de 2,724 centésimos, milésimos do terreno todo o qual mede: 13,96m de frente para a Avenida Sales, igual medida nos fundos, onde confronta com Francisco Vieira Albernase José Ziggiatti ou sucessores; 19,60m de um lado, para a Rua Saldanha Marinho e 19,00m de outro, onde confronta com quem de direito, com a área superficial de 270,00m2, medida essas e áreas mais ou menos. Imóvel objeto da matrícula 87.571 do 2º CRI de Campinas/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0006524-93.2022.8.26.0114 Ação: Condomínio Comarca: Campinas/SP Foro: Campinas Vara: 4ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Idelena Réu: Marcelo Pereira Descrição Apartamento na Rua Saldanha Marinho, n° 357, Condomínio Edifício Idelena, Centro – Campinas/SP O apartamento nº 1.301 é composto por sala, 02 quartos, 02 banheiros, área de serviço e despensa, com área de construção de 98m². O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: APARTAMENTO n° 1301 do 13° andar do EDIFÍCIO IDELENA, situado à Rua Saldanha Marinho n° 357, neste município e comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, composto de dois (02) dormitórios, corredor de passagem, copa-cozinha, banheiro, despensa, terraço de serviço com tanque e W.C. de empregada, com a área de construção de 98,713m2, cabendo a esse apartamento a parte ideal de 2,724 centésimos, milésimos do terreno todo o qual mede: 13,96m de frente para a Avenida Sales, igual medida nos fundos, onde confronta com Francisco Vieira Albernase José Ziggiatti ou sucessores; 19,60m de um lado, para a Rua Saldanha Marinho e 19,00m de outro, onde confronta com quem de direito, com a área superficial de 270,00m2, medida essas e áreas mais ou menos. Imóvel objeto da matrícula 87.571 do 2º CRI de Campinas/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...