Direitos - Casa - Terreno c/ 253,54m² - São Manuel/SP

Rua Antônio Martins Lourenço, 141 - Loteamento Nova Conquista Ii, São Manuel - São Paulo

Metragem do imóvel

253m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

26.458

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Loteamento Nova Conquista Ii, em São Manuel - São Paulo. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 286.310,84, com lance inicial de R$ 286.310,84 no primeiro leilão em 15/04/2026 ou R$ 200.417,6 no segundo leilão, previsto para 06/05/2026. Aceita parcelamento.Direitos que a executada possui sobre casa, terreno c/ 253,54m², lote n° 360, quadra O, Rua Antônio Martins Lourenço, n° 141, Loteamento Nova Conquista II, São Manuel/SP, CRI 26.458. (Proc. 1000705-18.2022.8.26.0581) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel possui restrições urbanísticas convencionais: I) As edificações a serem erigidas deverão ter finalidade exclusivamente residencial; II) Não poderão ser edificadas construções cuja área total seja inferior a 60,00m² (sessenta metros quadrados); III) Não poderão ser construídos imóveis para depósito de ferro velho, e estabelecimentos comerciais que manipulem, processem, semi-industrializem ou industrializa materiais recicláveis de quaisquer naturezas; IV) Os lotes de maiores dimensões, residenciais, comerciais e/ou situados nas esquinas poderão ser desmembrados, desde que cada lote não fique com área inferior a 250,00m². Obs.: Conforme avaliação, no terreno encontra-se edificada uma casa de morada construída de tijolos e coberta com telhas, padrão médio de construção, murada e atendida pelos principais serviços públicos como asfalto, água, luz e saneamento básico. Imóvel localizado na Rua Antônio Martins Lourenço, n° 141, esquina com a Rua Orlando Jorgetto, Loteamento Nova Conquista II, São Manuel/SP. Obs.: O imóvel encontra-se registrado em nome da exequente NOVA CONQUISTA II - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. (CPF/CNPJ: 20.730.617/0001-70)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

131 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 286.310,84

Desconto

30 %

15/04/2026 08:00 • R$ 286.310,84

06/05/2026 08:00 • R$ 200.417,60

Lance Inicial

R$ 200.417,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...