VENDA ENGLOBADA - Imóvel + Equipamentos

Descrição do imóvel

Comercial , em Benedito Novo - Santa Catarina. 8392m² de área privativa. avaliado em R$ 7.716.000, com lance inicial de R$ 7.716.000 no primeiro leilão em 15/04/2026 ou R$ 3.858.000 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.VENDA ENGLOBADA - Imóvel + Equipamentos LOTE 01 - VENDA ENGLOBADA: Compõe o ''Lote 01'' a alienação, em caráter unitário e indivisível, do imóvel descrito neste edital, em conjunto com o acervo de bens móveis e equipamentos a ele vinculados, conforme especificações abaixo, formando lote único para fins de venda englobada:IMÓVEL: Matricula n° 2.496 | Timbó, 11 de novembro de 1.986:Partes dos lotes de terras urbanos n° 28, 30 e 32, do lado ímpar da Rua Celso Ramos, cidade de Benedito Novo, desta Comarca, com a área de 9.000,00m² (NOVE MIL METROS QUADRADOS); com uma casa de 42m²; extremando pela FRENTE com 45 metros com o lado ímpar da Rua Celso Ramos; FUNDOS ao Rio Benedito Novo; LADO DIREITO com 200 metros com terras de Carlos Martins e LADO ESQUERDO com 200 metros com terras de Arthur Emilio Benthien.Matricula n° 3.110 | Timbó, 23 de abril de 1990.Uma área de terras urbana de forma triangular, sita no impar da Rua Celso Ramos, cidade de Benedito Novo, desta Comarca, contendo 708,00m²; MAIS: Uma área de terras urbana sita no mesmo lugar contendo o remanescente de 7.684,00m²; formando hoje ditas áreas um só todo, assim caracterizada: Área de terras urbana, sita no lado ímpar da Rua Celso Ramos, cidade de Benedito Novo, desta Comarca, com a área de 8.392,00m² (OITO MIL TREZENTOS E NOVENTA E DOIS METROS QUADRADOS); com uma casa de 416 m² e dois galpões de madeira e uma garagem de 200m²; extremando em sua totalidade pela FRENTE em 58,50 metros com o lado ímpar da Rua Celso Ramos, FUNDOS em 7.00 metros com a margem esquerda do Rio Benedito Novo, LADO DIREITO COM 200,00 metros com terras de Arthur Emilio Benthien e LADO ESQUERDO com uma linha de 193,80 metros, defletindo à esquerda em 21,80 metros, seguindo em 23,00 metros com terras da Ind. Com. de Madeiras Krueger /Ltda.Descrição das EdificaçõesO conjunto de edificações é constituído por galpões industriais e estruturas em alvenaria, projetados para o suporte às atividades fabris. Integra o complexo uma unidade administrativa composta por escritórios, refeitório, sanitários e áreas de convivência, além de instalações operacionais auxiliares, tais como depósitos cobertos, garagem, subestação elétrica, sala de compressores, sistema de hidrantes, silos de armazenagem e demais edificações de apoio à produção e à logística.Avaliação dos Imóveis: R$ 6.874.200,00 (seis milhões, oitocentos e setenta e quatro mil e duzentos reais).EQUIPAMENTOS:Todos os equipamentos industriais em operação, equipamentos armazenados/inutilizados e mobiliárioEquipamentos Industriais em OperaçãoRelação dos equipamentos industriais em funcionamento no parque fabril da empresa Brunati Ind. e Com. de Madeiras. Todos se encontram em condições adequadas de uso e conservação, apresentando estado geral compatível com a manutenção periódica realizada, estando aptos ao exercício das atividades produtivas: Avaliação: R$ 650.750,00Equipamentos Industriais Armazenados e InutilizadosRelação dos equipamentos industriais armazenados há mais de 10 anos, atualmente inutilizados, sem condições de identificação e verificação quanto à funcionalidade e atribuição de valor. O estado geral é de depreciação avançada, caracterizando bens sem aproveitamento operacional. Avaliação: R$ 187.500,00Mobiliário, Equipamentos e Ar-condicionadosRelação dos móveis e equipamentos de escritório armazenados há mais de 10 anos, atualmente inutilizados, sem condições de identificação e verificação quanto à funcionalidade e atribuição de valor. Ressalvam-se apenas os arquivos, o cofre e os aparelhos de ar-condicionado, que ainda permanecem no local. Avaliação: R$ 3.550,00Avaliação dos Equipamentos: R$ 841.800,00 (oitocentos e quarenta e um mil reais)AVALIAÇÃO TOTAL IMÓVEL + EQUIPAMENTOS: R$ 7.716.000,00 (sete milhões, setecentos e dezesseis mil reais)Lance Mínimo no 1º Leilão: (100% avaliação) R$ 7.716.000,00Lance Mínimo no 2º Leilão: (50% avaliação) R$ 3.858.000,00 Lance Mínimo no 3º Leilão: (30% avaliação) R$ 2.314.800,00Admite parcelamento: 25% entrada e saldo em até 30x METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA, METRIC BRASIL LTDA - ME e A BENTHIEN & CIA LTDA Vara de Falência da Comarca de Jaraguá do Sul/SC 0000627-58.2008.8.24.0073...