03 GLEBAS DE TERRAS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Maravilhas - Minas Gerais. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 261.332,4, com lance inicial de R$ 261.332,4 no primeiro leilão em 08/04/2026 ou R$ 130.666,2 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026. Aceita parcelamento.03 GLEBAS DE TERRAS 54,67,19 ha de terras, em 03 glebas distintamente separadas situadas no município de Maravilhas, da Comarca de Pitangui/MG, sendo que 50% deste quinhão fica gravado com reserva de usufruto vitalício em favor da doadora e meeira, Helena Rodrigues Barbosa. 1ª gleba: 25,16,50 ha de cultura e 9,66,48 ha de campos, no imóvel Porteira do Vale, divididos e demarcados, confrontando com córrego da batateira, Maria Izabel Rodrigues de Freitas, Levi Cavalcanti, João Alberto Guimarães, córrego da Angolinha e outros, 2ª gleba: área de 23,28,47 ha de culturas, no imóvel São Geraldo, lugares denominados morrinhos, Cardoso e Olaria, com reserva de usufruto vitalício em favor de Helena Rodrigues Barbosa, divididos e demarcados, confrontando com Élia Helena Maciel de Freitas, Éneas Lúcio Rodrigues, córrego da Oncinha e João Alberto Guimarães. 3ª gleba: 6,22,22 ha de campos, em comum com os demais condôminos, no lugar Tabocas, Caruru e Careta, confrontando com Josué de Faria Freitas, Abílio de tal, Antônio Antão Guimarães, Antônio da Silva Guimarães. Instituído a favor deste quinhão, uma servidão de trânsito constituída de estrada de automóvel, passando dentro do quinhão de Éneas Lúcio Rodrigues. Imóvel de Matrícula nº 28.515, do Registro de Imóveis de Pitangui/MG. Depositário dos bens imóveis Sr. Evaristo Sérgio Baesse da Silva, CPF nº 389.477.066-04. O Imóvel citado ainda possui o gravame de Av-1-28.515 área de 5,50,00 ha de reserva legal gravada como de utilização limitada, não podendo ser nela feita qualquer tipo de exploração, a não ser mediante autorização do IEF. CRISTIANO AUGUSTO PEDROSA EVARISTO SÉRGIO BAESSE DA SILVA EVARISTO SÉRGIO BAESSE DA SILVA GLEBA DE TERRAS EM MARAVILHAS/MG 5003222-61.2021.8.13.0471...