Área rural de 266 m² em Paulicéia

Descrição

Area Rural , em Paulicéia - São Paulo. 266m² de área privativa. avaliado em R$ 370.498,9, com lance inicial de R$ 369.887,1 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 221.932,25 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.0007179-25.2007.8.26.0168 Número do Processo: 0007179-25.2007.8.26.0168 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Dracena - SP Vara: 3ª Vara Juiz: VANDICKSON SOARES EMIDIO Autor: Posto Dracena Ltda Réu: Rodrigo Gonçalves dos Santos Dracena Me Informações Venda e arrematação dos direitos aquisitivos sobre o bem que, conforme Auto de Avaliação (fls. 534), trata-se de imóvel residencial com 266,00 (duzentos e sessenta e seis) metros quadrados, localizado no lote n°.20 (vinte) da quadra nº.03 (três), do loteamento "Residencial Água Verde", situado no Município de Paulicéia, Comarca de Panorama, Estado de São Paulo. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula maior: LOTE DO LEILÃO Nº 1941: “UMA ÁREA RURAL DE TERRAS com 11,8248 hectares, destacada de uma área maior denominada FAZENDA SANTA MARIA, situada no município de Paulicéia, comarca de Tupi Paulista, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição e roteiro do Memorial Descritivo: Inicia-se no marco 48-A localizado junto a divisa da parte A desmembrada da matricula 14.657 e junto a estrada municipal que da acesso a Paulicéia daí segue confrontando com este último no rumo 04°17′27″NW por 176,40 metros chegando no marco 48-1, daí deflete a esquerda no rumo de NE 88°31'13" SW por 670,46 metros até o marco 48-2, confrontando com parte 02 de Julio César Villar Marquez e outros, daí deflete a esquerda e segue pela linha de limite cota 260 do reservatório Porto Primavera - Cesp chegando no marco 48-B daí deflete a esquerda no rumo de 88°31′13″NE por 666,35 metros, confrontando com a parte A desmembrada da matrícula 14.657, retornando ao marco n°48-A inicial desse roteiro encerrando o perímetro com uma área de 11,8248 hectares ou 4,8863 alqueires.”. Cadastro Municipal nº 0107003002000. Matrícula nº 15.215 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupi Paulista - SP, cuja descrição é atualizada através da certidão complementar que assim se descreve (fls. 451): "Confronta pela FRENTE com a RUA 5, onde mede 4,10 seguindo em curvatura de 14,14 metros: LADO DIREITO: Confronta com a Rua 4, onde mede 15,50 metros: LADO ESQUERDO: Confronta com o lote 21, onde mede 24,50 metros; e, nos FUNDOS: Confronta com o lote 19, onde mede 13,10 metros, perfazendo área de 303,57 METROS QUADRADOS.". AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) em dezembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 370.498,91 (trezentos e setenta mil, quatrocentos e noventa e oito reais e noventa e um centavos) em março de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação dos direitos aquisitivos sobre o bem que, conforme Auto de Avaliação (fls. 534), trata-se de imóvel residencial com 266,00 (duzentos e sessenta e seis) metros quadrados, localizado no lote n°.20 (vinte) da quadra nº.03 (três), do loteamento "Residencial Água Verde", situado no Município de Paulicéia, Comarca de Panorama, Estado de São Paulo. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula maior: LOTE DO LEILÃO Nº 1941: “UMA ÁREA RURAL DE TERRAS com 11,8248 hectares, destacada de uma área maior denominada FAZENDA SANTA MARIA, situada no município de Paulicéia, comarca de Tupi Paulista, Estado de São Paulo, com a seguinte descrição e roteiro do Memorial Descritivo: Inicia-se no marco 48-A localizado junto a divisa da parte A desmembrada da matricula 14.657 e junto a estrada municipal que da acesso a Paulicéia daí segue confrontando com este último no rumo 04°17′27″NW por 176,40 metros chegando no marco 48-1, daí deflete a esquerda no rumo de NE 88°31'13" SW por 670,46 metros até o marco 48-2, confrontando com parte 02 de Julio César Villar Marquez e outros, daí deflete a esquerda e segue pela linha de limite cota 260 do reservatório Porto Primavera - Cesp chegando no marco 48-B daí deflete a esquerda no rumo de 88°31′13″NE por 666,35 metros, confrontando com a parte A desmembrada da matrícula 14.657, retornando ao marco n°48-A inicial desse roteiro encerrando o perímetro com uma área de 11,8248 hectares ou 4,8863 alqueires.”. Cadastro Municipal nº 0107003002000. Matrícula nº 15.215 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupi Paulista - SP, cuja descrição é atualizada através da certidão complementar que assim se descreve (fls. 451): "Confronta pela FRENTE com a RUA 5, onde mede 4,10 seguindo em curvatura de 14,14 metros: LADO DIREITO: Confronta com a Rua 4, onde mede 15,50 metros: LADO ESQUERDO: Confronta com o lote 21, onde mede 24,50 metros; e, nos FUNDOS: Confronta com o lote 19, onde mede 13,10 metros, perfazendo área de 303,57 METROS QUADRADOS.". AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) em dezembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 370.498,91 (trezentos e setenta mil, quatrocentos e noventa e oito reais e noventa e um centavos) em março de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Edital do Leilão Matrícula Certidões do Imóvel Laudo de Avaliação Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote...