Casa no Residencial Vida Nova, 89 m² e 3 quartos

Descrição

Casa no condomínio Residencial Vida Nova, localizado no bairro Passo dos Fortes, em Chapecó - Santa Catarina. 3 quartos, 3 banheiros, 89m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 501.455,88 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 250.727,94 no segundo leilão, previsto para 08/04/2026. Descrição Endereço: Rua Teotônio Vilela, nº 150-E, Residência 02, Residencial Vida Nova, Passo dos Fortes, Chapecó/SC Área construída: 89,99m² Área do terreno: 86,66m² Descrição do imóvel: Residência 02, Residencial Vida Nova, sito na Rua Japão, nº 379-D, bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC e testada secundária na Rua Teotônio Vilela, nº 150-E. Residência geminada com dois pavimentos, localizada no centro da edificação, entre a Residência 01 e a Residência 03 para quem olha a mesma da Rua Teotônio Vilella. O pavimento térreo desta unidade possui a área privativa de 41,64m²; o pavimento superior possui área privativa de 48,35m², perfazendo a área real total de 89,99m² (não possuindo área de uso comum) e com fração ideal de terreno de 0,330919. Esta residência possui uma área de terreno de uso exclusivo de 86,66m², onde 41,64m² são ocupados pelo pavimento térreo da unidade e 45,02m² são de área descoberta livre. Acesso público a esta unidade é pela Rua Teotônio Vilella. Edificada sobre o lote Urbano nº 10-B, da quadra nº 2172, sito a Rua Teotônio Vilella, esquina com a Rua Japão, bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 107599.2.0126925-64 trasladada da Matrícula nº 126.925 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Chapecó/SC. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Rua Teotônio Vilela, nº 150-E, Residência 02, Residencial Vida Nova, Passo dos Fortes, Chapecó/SC Área construída: 89,99m² Área do terreno: 86,66m² Descrição do imóvel: Residência 02, Residencial Vida Nova, sito na Rua Japão, nº 379-D, bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC e testada secundária na Rua Teotônio Vilela, nº 150-E. Residência geminada com dois pavimentos, localizada no centro da edificação, entre a Residência 01 e a Residência 03 para quem olha a mesma da Rua Teotônio Vilella. O pavimento térreo desta unidade possui a área privativa de 41,64m²; o pavimento superior possui área privativa de 48,35m², perfazendo a área real total de 89,99m² (não possuindo área de uso comum) e com fração ideal de terreno de 0,330919. Esta residência possui uma área de terreno de uso exclusivo de 86,66m², onde 41,64m² são ocupados pelo pavimento térreo da unidade e 45,02m² são de área descoberta livre. Acesso público a esta unidade é pela Rua Teotônio Vilella. Edificada sobre o lote Urbano nº 10-B, da quadra nº 2172, sito a Rua Teotônio Vilella, esquina com a Rua Japão, bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 107599.2.0126925-64 trasladada da Matrícula nº 126.925 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Chapecó/SC. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Descrição Endereço: Rua Teotônio Vilela, nº 150-E, Residência 02, Residencial Vida Nova, Passo dos Fortes, Chapecó/SC Área construída: 89,99m² Área do terreno: 86,66m² Descrição do imóvel: Residência 02, Residencial Vida Nova, sito na Rua Japão, nº 379-D, bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC e testada secundária na Rua Teotônio Vilela, nº 150-E. Residência geminada com dois pavimentos, localizada no centro da edificação, entre a Residência 01 e a Residência 03 para quem olha a mesma da Rua Teotônio Vilella. O pavimento térreo desta unidade possui a área privativa de 41,64m²; o pavimento superior possui área privativa de 48,35m², perfazendo a área real total de 89,99m² (não possuindo área de uso comum) e com fração ideal de terreno de 0,330919. Esta residência possui uma área de terreno de uso exclusivo de 86,66m², onde 41,64m² são ocupados pelo pavimento térreo da unidade e 45,02m² são de área descoberta livre. Acesso público a esta unidade é pela Rua Teotônio Vilella. Edificada sobre o lote Urbano nº 10-B, da quadra nº 2172, sito a Rua Teotônio Vilella, esquina com a Rua Japão, bairro Passo dos Fortes, Chapecó/SC. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 107599.2.0126925-64 trasladada da Matrícula nº 126.925 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Chapecó/SC. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos: Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento: Somente à vista. Observações: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Matrícula Edital do Leilão Condições Gerais Rua Teotônio Vilela, 150-E - Passo dos Fortes - Chapecó - SC...