São Simão/go - Lote Urbano Com Área Total De 434,00m²

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Vila Residencial Cemig, em São Simão - Goiás. 217m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 45.000 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 22.500 no segundo leilão, previsto para 12/05/2026. Aceita parcelamento.MATRICULA N° 2.823 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Lote urbano designado pelo nº 11 (onze),Qd. 06 (seis), de frente para a Rua 20 (vinte), Vila Residencial Cemig, nesta cidade; dentro das seguintes medidas e confrontações: 20,00m (vinte metros) de frente para à sobredita via pública; igual medida de fundo confrontando com o lote nº 12 (doze), de propriedade de Crispim Darci Ferreira; 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado direito, confrontando com o lote nº 09 (nove); e 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado esquerdo, na confrontação com o lote nº 13 (treze), com a área total de 434,00m² (quatrocentos e trinta e quatro metros quadrados). DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Imóvel objeto da Matrícula nº 2.823 do CRI de São Simão/GO. IMÓVEL: Lote urbano designado pelo nº 11 (onze), Qd. 06 (seis), de frente para a Rua 20 (vinte), Vila Residencial Cemig, nesta cidade; dentro das seguintes medidas e confrontações: 20,00m (vinte metros) de frente para a sobredita via pública; igual medida de fundo confrontando com o lote nº 12 (doze), de propriedade de Crispim Darci Ferreira; 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado direito, confrontando com o lote n° 09 (nove); e 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado esquerdo, na confrontação com o lote nº 13 (treze), com a área total de 434,00m² (quatrocentos e trinta e quatro metros quadrados). AV-04-2823- Protocolo nº 19080-fls. 38v - livro 1-D aos 22/04/2014 O imóvel acima foi desmembrado formando o lote 11-A (onze A), medindo 217,00m², transportado para a matrícula 6412, livro 2, ficando nesta matrícula o lote 11 (onze), medindo: 10,00m (dez metros) de frente para a Rua 20 (vinte); 10,00m (dez metros) de fundo confrontando com o lote 12 (doze); 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado direito confrontando com o lote 1-A (onze A); e 21,70m (vinte e um metros e setenta centímetros) do lado esquerdo na confrontação com o lote 13 (treze), com a área total de 217,00m² (duzentos e dezessete metros quadrados). Memorial descritivo assinado pelo técnico em agrimensura Maurício Gonçalves de Medeiros. CREA 6791/TD - MG - Visto 4175-GO - ART.: 1020140069477. Dou fé. Pedro Aurélio Costa e Moreira. Sub-Oficial. Não há edificações ou benfeitorias. Considerando o estado de conservação do imóvel, valendo-me do método comparativo direto e de pesquisas no mercado local, avalio o referido bem em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). ÔNUS DA CRI: AV.04 - O imóvel acima foi desmembrado formando o lote 11-A (onze A), medindo 217,00m², transportado para a matricula 6412, livro 2, ficando nesta matricula o lote 11 (onze), medindo: 10,00m (dez metros) de frente para a Rua 20 (vinte); 10,00m (dez metros) de fundo confrontando com o lote 12 (doze); 21,70m (vinte e um metros e setenta centimetros) do lado direito confrontando com o lote 1-A (onze A); e 21,70m (vinte e um metros e setenta centimetros) do lado esquerdo na confrontação com o lote 13 (treze), com a área total de 217,00m² (duzentos e dezessete metros quadrados). R.05 - Cédula Rural Pignoraticia e Hipotecaria nº 40/01461-4. 1º Grau. Banco Do Brasil S/A. AV.06 - Ditivo de retificação e ratificação à cedula rural hipotecaria nº 40/01461-4, emitida em 05/12/2018, com vencimento final em 01 de dezembro de 2019 - alteração de vencimento....