Duas Casas em Assis/SP Duas Casas em Assis/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Carvalho, em Assis - São Paulo. 2 vagas de garagem, 181m² de área privativa. avaliado em R$ 317.024,7, com lance inicial de R$ 319.687,62 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 223.781,34 no segundo leilão, previsto para 06/05/2026. Aceita parcelamento.0006805-85.2024.8.26.0047 Informações Número do Processo: 0006805-85.2024.8.26.0047 Ação: Alienação Judicial Comarca: Assis/SP Foro: Assis Vara: 2ª Vara Cível Autor: Neusa Aparecida Cunha Réu: Marli Aparecida Moraes dos Santos Descrição O imóvel está localizado na Rua Luiz Nóbile, nº 140, no bairro Vila Carvalho, em Assis/SP, em uma região predominantemente residencial e de fácil acesso. A primeira casa, voltada para a frente do terreno, é uma casa em madeira com 68m² de área construída. Já nos fundos, há uma segunda residência, construída em alvenaria, com 76m², além de uma área coberta adicional de 36m², ideal para uso como garagem, espaço gourmet ou área de lazer. Descrição Técnica: UM TERRENO situado na RUA SÃO BENEDITO, designado Lote nº 19, da Quadra n.º 03, da “VILA SOUZA”, medindo 9,00 m de frente, por 45,00 m de frente aos fundos, confrontando-se por um lado com os lotes n.º 18, 17, 16, 15 e parte do lote n.º 14; pelo outro lado com Waldemar de Souza Bueno ou sucessores e pelos fundos, com lote n.º 20. EDIFICAÇÕES: Existe edificada neste terreno, uma casa de tábuas, coberta de telhas, sob o n.º 137 da RUA SÃO BENEDITO. Imóvel objeto da matricula 70.564 do 1º ORI de Assis/SP com Inscrição Municipal sob o nº 003/062/018. Consta na Av.1 (16/04/2019) a retificação da perímetro para constar que o imóvel está atualmente situado na Rua Luiz Nóbile, distante 26,00m da esquina da Rua São José, na Vila Souza, com área de 405,00m², e possuindo as seguintes características: pela frente confronta-se com a Rua Luiz Nóbile; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta-se com os lotes cadastrados como n.º 17, 21, 22, 24 e com parte do lote n.º 15; pelo lado esquerdo, confronta-se com os lotes cadastrados como n.º 19, 03 e com parte do lote n.º 04; e pelos fundos, confronta-se com o lote cadastrado como n.º 09. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Luiz Nóbile, nº 140, Vila Carvalho – Assis/SP. Sobre o terreno encontram-se edificados dois prédios residenciais térreos, separados por um muro com portão. O primeiro de madeira com 68,30m² de área construída e o segundo, nos fundos do terreno, de alvenaria com 76,90m² de área construída, contando ainda com uma área coberta de 36,00m². Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado na Rua Luiz Nóbile, nº 140, no bairro Vila Carvalho, em Assis/SP, em uma região predominantemente residencial e de fácil acesso. A primeira casa, voltada para a frente do terreno, é uma casa em madeira com 68m² de área construída. Já nos fundos, há uma segunda residência, construída em alvenaria, com 76m², além de uma área coberta adicional de 36m², ideal para uso como garagem, espaço gourmet ou área de lazer. Descrição Técnica: UM TERRENO situado na RUA SÃO BENEDITO, designado Lote nº 19, da Quadra n.º 03, da “VILA SOUZA”, medindo 9,00 m de frente, por 45,00 m de frente aos fundos, confrontando-se por um lado com os lotes n.º 18, 17, 16, 15 e parte do lote n.º 14; pelo outro lado com Waldemar de Souza Bueno ou sucessores e pelos fundos, com lote n.º 20. EDIFICAÇÕES: Existe edificada neste terreno, uma casa de tábuas, coberta de telhas, sob o n.º 137 da RUA SÃO BENEDITO. Imóvel objeto da matricula 70.564 do 1º ORI de Assis/SP com Inscrição Municipal sob o nº 003/062/018. Consta na Av.1 (16/04/2019) a retificação da perímetro para constar que o imóvel está atualmente situado na Rua Luiz Nóbile, distante 26,00m da esquina da Rua São José, na Vila Souza, com área de 405,00m², e possuindo as seguintes características: pela frente confronta-se com a Rua Luiz Nóbile; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta-se com os lotes cadastrados como n.º 17, 21, 22, 24 e com parte do lote n.º 15; pelo lado esquerdo, confronta-se com os lotes cadastrados como n.º 19, 03 e com parte do lote n.º 04; e pelos fundos, confronta-se com o lote cadastrado como n.º 09. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Luiz Nóbile, nº 140, Vila Carvalho – Assis/SP. Sobre o terreno encontram-se edificados dois prédios residenciais térreos, separados por um muro com portão. O primeiro de madeira com 68,30m² de área construída e o segundo, nos fundos do terreno, de alvenaria com 76,90m² de área construída, contando ainda com uma área coberta de 36,00m². Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0006805-85.2024.8.26.0047 Ação: Alienação Judicial Comarca: Assis/SP Foro: Assis Vara: 2ª Vara Cível Autor: Neusa Aparecida Cunha Réu: Marli Aparecida Moraes dos Santos Descrição O imóvel está localizado na Rua Luiz Nóbile, nº 140, no bairro Vila Carvalho, em Assis/SP, em uma região predominantemente residencial e de fácil acesso. A primeira casa, voltada para a frente do terreno, é uma casa em madeira com 68m² de área construída. Já nos fundos, há uma segunda residência, construída em alvenaria, com 76m², além de uma área coberta adicional de 36m², ideal para uso como garagem, espaço gourmet ou área de lazer. Descrição Técnica: UM TERRENO situado na RUA SÃO BENEDITO, designado Lote nº 19, da Quadra n.º 03, da “VILA SOUZA”, medindo 9,00 m de frente, por 45,00 m de frente aos fundos, confrontando-se por um lado com os lotes n.º 18, 17, 16, 15 e parte do lote n.º 14; pelo outro lado com Waldemar de Souza Bueno ou sucessores e pelos fundos, com lote n.º 20. EDIFICAÇÕES: Existe edificada neste terreno, uma casa de tábuas, coberta de telhas, sob o n.º 137 da RUA SÃO BENEDITO. Imóvel objeto da matricula 70.564 do 1º ORI de Assis/SP com Inscrição Municipal sob o nº 003/062/018. Consta na Av.1 (16/04/2019) a retificação da perímetro para constar que o imóvel está atualmente situado na Rua Luiz Nóbile, distante 26,00m da esquina da Rua São José, na Vila Souza, com área de 405,00m², e possuindo as seguintes características: pela frente confronta-se com a Rua Luiz Nóbile; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta-se com os lotes cadastrados como n.º 17, 21, 22, 24 e com parte do lote n.º 15; pelo lado esquerdo, confronta-se com os lotes cadastrados como n.º 19, 03 e com parte do lote n.º 04; e pelos fundos, confronta-se com o lote cadastrado como n.º 09. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Luiz Nóbile, nº 140, Vila Carvalho – Assis/SP. Sobre o terreno encontram-se edificados dois prédios residenciais térreos, separados por um muro com portão. O primeiro de madeira com 68,30m² de área construída e o segundo, nos fundos do terreno, de alvenaria com 76,90m² de área construída, contando ainda com uma área coberta de 36,00m². Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Edital do Leilão Rua Luiz Nobile, 140 - Vila Carvalho - Assis - SP...