1ª VARA 1ª Vara Cível de Fraiburgo/SC DE FRAIBURGO-SC

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Sebaldo Kunz, em Catanduvas - Santa Catarina. 185m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 140.282,98 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 70.141,49 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026. Aceita parcelamento.Bem: Lote urbano nº 44 da quadra M-02, do Conjunto Habitacional Sebaldo Kunz, com área de 185,55m², com as seguintes confrontações: ao nordeste: com a Rua Atílio Felipe, na extensão de 10,91 metros; ao Sudeste: com o lote urbano nº 43, de Miramar Aparecida Pereira, na extensão 17,03 metros; ao Sudoeste: com terras rurais de Dulce Demoliner de Pádua e outros, na extensão de 10,88 metros; ao Noroeste: com o lote urbano nº 45, de Salete Rodrigues, na extensão de 17,03 metros. Observação: Consta no laudo de avaliação, que no referido imóvel há uma casa residencial, com área construída de aproximadamente 200m², parte dos fundos ainda em fase de construção. Matrícula: Imóvel sob a Matrícula nº 9.108 no Ofício de registro de Imóveis de Catanduvas/SC. Ônus: Reconhecimento de domínio em R-1; Averbação premonitória em AV-2 e AV-3. Indisponibilidade em AV-4. Eventual débito de IPTU a ser consultado. Depositário: Arion Vitor Tesser Stirma. Endereço: Rua Atílio Felipe, nº 191, bairro Sebaldo Kunz, Catanduvas/SC. Avaliação: R$140.000,00 (cento e quarenta mil reais). Data da avaliação: 15/12/2025. Link: https://www.google.com/maps/place/R.+Atilio+Felipe,+191,+Catanduvas+-+SC,+89670-000/@-27.0559371,-51.6614081,3a,75y,263h,69.65t/data=!3m7!1e1!3m5!1srgsj4Ku8eP7GR3TaQZPHkA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D20.34589238336136%26panoid%3Drgsj4Ku8eP7GR3TaQZPHkA%26yaw%3D262.9954167988232!7i16384!8i8192!4m15!1m8!3m7!1s0x94e40a9891a872b3:0x4073685c8936b7c!2sR.+Atilio+Felipe,+191,+Catanduvas+-+SC,+89670-000!3b1!8m2!3d-27.05606!4d-51.6614824!16s%2Fg%2F11j5fl_bn6!3m5!1s0x94e40a9891a872b3:0x4073685c8936b7c!8m2!3d-27.05606!4d-51.6614824!16s%2Fg%2F11j5fl_bn6!5m1!1e2?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D À vista ou parcelado, nos termos do art. 895 do CPC....