Direitos Sobre Apartamento Térreo Com Vaga – 49,50m² – Bom Retiro – São José Dos Campos/sp

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Bom Retiro Ii, localizado no bairro Bom Retiro, em São José Dos Campos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 192.252 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 153.801,6 no segundo leilão, previsto para 29/06/2026. Aceita parcelamento, financiamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: “APARTAMENTO nº 11, localizado no pavimento térreo, do Bloco 10, do CONJUNTO HABITACIONAL BOM RETIRO II, situado na Estrada Municipal do Mato Dentro, nº 2.450, no Bairro do Bom Retiro, 2º Subdistrito Santana do Paraíba, nesta cidade e comarca de São José dos Campos/SP, com área privativa de 49,50m², área comum de 6,1695m², área total de 55,6695m², correspondendo-lhe fração ideal no terreno de 0,50672%, com direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada no térreo.” Matrícula nº 36.636 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Estrada Municipal do Mato Dentro, nº 2.450, apartamento 11, Bloco 10 – Bairro Bom Retiro – São José dos Campos/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: 36.636 do 2º CRI de São José dos Campos/SP Inscrição IPTU: 73.0260.0008.0165 Área privativa: 49,50m² Área total: 55,66m² Apartamento residencial padrão, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. Inserido em conjunto habitacional com portaria, áreas comuns e infraestrutura urbana consolidada. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 192.252,00 (cento e noventa e dois mil duzentos e cinquenta e dois reais) (Laudo pericial – 02/2026, homologado judicialmente) ÔNUS: Consta alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal, bem como cláusulas restritivas vinculadas ao programa habitacional, conforme matrícula do imóvel....