Casa em São José do Rio Preto/SP Casa em São José do Rio Preto/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Caetano, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 236.271,58 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 141.762,95 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026.0019233-69.2021.8.26.0576 Informações Número do Processo: 0019233-69.2021.8.26.0576 Ação: Ação de Extinção de condomínio Comarca: São José do Rio Preto/SP Foro: São José do Rio Preto Vara: 8ª Vara Cível Autor: Geralda Gomes dos Santos Réu: Valdei Santana Costa Descrição Casa na Rua Rahif Suleiman Antoun Suleiman, n° 341, Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP O imóvel possui 48m² e é composto por sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de um terreno constituído pelo lote 18, da quadra 12, do loteamento denominado RESIDENCIAL CAETANO, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, com frente para a Rua Projetada 15, onde mede 10,00 metros; igual dimensão nos fundos,confrontando com o lote 25; do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e confronta-se com o lote 17, do lado esquerdo mede 20,00 metros confrontando com o lote 19, com a área de 200,00 metros quadrados, dito lote dista 22,00 metros da Rua Projetada 2. Imóvel objeto da matricula 92.201 do 1° ORI de São José do Rio Preto/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 0244985000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Rahif Suleiman Antoun Suleiman, n° 341, Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP O imóvel possui 48m² e é composto por sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de um terreno constituído pelo lote 18, da quadra 12, do loteamento denominado RESIDENCIAL CAETANO, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, com frente para a Rua Projetada 15, onde mede 10,00 metros; igual dimensão nos fundos,confrontando com o lote 25; do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e confronta-se com o lote 17, do lado esquerdo mede 20,00 metros confrontando com o lote 19, com a área de 200,00 metros quadrados, dito lote dista 22,00 metros da Rua Projetada 2. Imóvel objeto da matricula 92.201 do 1° ORI de São José do Rio Preto/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 0244985000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0019233-69.2021.8.26.0576 Ação: Ação de Extinção de condomínio Comarca: São José do Rio Preto/SP Foro: São José do Rio Preto Vara: 8ª Vara Cível Autor: Geralda Gomes dos Santos Réu: Valdei Santana Costa Descrição Casa na Rua Rahif Suleiman Antoun Suleiman, n° 341, Residencial Caetano, São José do Rio Preto/SP O imóvel possui 48m² e é composto por sala, dois dormitórios, banheiro e cozinha. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de um terreno constituído pelo lote 18, da quadra 12, do loteamento denominado RESIDENCIAL CAETANO, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, com frente para a Rua Projetada 15, onde mede 10,00 metros; igual dimensão nos fundos,confrontando com o lote 25; do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e confronta-se com o lote 17, do lado esquerdo mede 20,00 metros confrontando com o lote 19, com a área de 200,00 metros quadrados, dito lote dista 22,00 metros da Rua Projetada 2. Imóvel objeto da matricula 92.201 do 1° ORI de São José do Rio Preto/SP e com Inscrição Municipal sob o nº 0244985000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Rua Rahif Suleiman Antoun Suleiman, 341 - Residencial Caetano - São José do Rio Preto - SP...