Apartamento, 231m², Condomínio Costa Smeralda, Guarujá/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Costa Smeralda, localizado no bairro Vila Luis Antônio, em Guarujá - São Paulo. 2 vagas de garagem, 231m² de área privativa. avaliado em R$ 1.690.534,4, com lance inicial de R$ 1.690.534 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 845.267 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.APARTAMENTO Nº 111, localizado no 11º andar do Edifício “Lontano”, integrante do “Condomínio Costa Smeralda”, situado à Avenida General Monteiro de Barros nº 1.030, no loteamento denominado “Jardim Asturias”, nesta cidade, município e comarca de Guarujá, Estado de São Paulo, com a área útil de 231,04 metros quadrados, a área comum de 57,07 metros quadrados, encerrando à área total construída de 288,11 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas comuns do condomínio, uma fração ideal de 1,588%, confrontando, de quem do segmento de 23,00 metros, deflexão natural da escadaria natural, voltado para a entrada principal do edifício olha para o imóvel, com área livre do condomínio, pelo lado direito, com área livre do condomínio, pelo lado esquerdo, com hall social, caixa de escadas, hall de serviço e área livre do condomínio, pelos fundos, com o Edifício Verona, correspondendo ainda a esta unidade, um terraço na cobertura, parcialmente coberto de uso exclusivo da mesma, e uma vaga dupla, localizada em lugar indeterminado, para o estacionamento de automóveis, do andar intermediário e nos 1º, 2º e 3º sub-solos do Condomínio Costa Smeralda, com a área real de 53,80 metros quadrados e uma, fração ideal de terreno de 0,183%, perfazendo assim, a fração ideal de 1,771%. Cadastro Municipal sob nº 1-0008-006-063. Matriculado no CRI de Guarujá sob nº 65.906. OBS: Consta na AV.05 que o terreno onde se assenta o Edifício Lontano, localiza-se em faixa de marinha. Leilão L12859, Processo 0000341-03.2004.8.26.0223, Autor CONDOMINIO EDIFÍCIO COSTA SMERALDA, Réu AZODIR CATTONI, Vara Guarujá – SP, Comarca 3ª Vara Cível, ...