Casa no Morro Nova Cintra em Santos/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Morro Nova Cintra, em Santos - São Paulo. 549m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.526.500 no primeiro leilão em 23/04/2026 .Casa no Morro Nova Cintra em Santos/SPSANTOS/SP – MORRO NOVA CINTRA – CASA – OCUPADORua Professor João Carlos de Alencastro Guimarães n° 105 – Lote 15 e 16 – Quadra B.Área Construída: 549,045 m².Área de Terreno: 3.140,535 m².Matrícula n° 41.190 do 1º CRI de Santos/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do Imóvel 923464 – Itaú Unibanco S/A.Obs: Para este imóvel de momento, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, informação sujeita a alteração até a data do leilão....