FOZ DO IGUAÇU (RS): IMÓVEL 274,20 m²

Descrição do imóvel

Casa , em Foz Do Iguaçu - Paraná. 274m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 262.927,7 no primeiro leilão em 27/05/2026 ou R$ 262.927,7 no segundo leilão, previsto para 11/06/2026.FOZ DO IGUAÇU (RS): IMÓVEL 274,20 m² Matrícula 3.387 (2º ORI – Foz do Iguaçu (PR)): Lote n° 115, da quadra nº 11, setor 33, quadricula 2, quadrante 10, do Loteamento denominado Jardim São Paulo II, nesta Cidade, Munícipio e Comarca, sem benfeitorias, com a área de 274,20 m², e compreendido dentro das seguintes medidas e confrontações: AO NORTE, ne distância de 22,71 m, no AZ de 91°1121,6, confronta com o Lote nº127; A LESTE, na distância de 12,00 m, no AZ de 181°1121,6, confronta com o Lote n° 406; AO SUL, na distância de 22,99m, no AZ de 271°1121,6, confronta com o Lote n° 103; e, A OESTE, na distância de 12,00 m, no AZ de 2°3145,3, confronta com a Rua A. Dados Municipais: Insc. Cadastral: 10233110115001, Cadastro: 1-146346. Av.4/3.387 de 22/06/2022: Procede-se a esta averbação para constar que, sobre o imóvel objeto desta matrícula, foi edificada a regularização de uma residência unifamiliar em alvenaria, área total regularizada 121,92 m², localizada a Rua Airton Ramos, nº 1282. Av.6/3.387 de 05/03/2026: Consolidação da Propriedade referente a totalidade do imóvel constante da presente matrícula em nome da credora fiduciária Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Informações do Comitente/Vendedor: O imóvel encontra-se ocupado. Nesta Cidade, Município e Comarca, com a área de 274,20m², com benfeitorias. Valor para eventual exercício do Direito de Preferência: Em referência do item 14 deste Edital deverá ser considerado o valor de R$ 73.644,41 pelo antigo Devedor Fiduciante. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): JOÃO DAMA SAMPAIO, CNPJ: 34.792.659/0001-40; JOÃO D*** S***, CPF: **9.**8.**0-34; EDI T*** D*** J*** G***, CPF: **1.**7.**9-00; FAGNER J*** G*** S***; **6.**1.**9-05, VAGNER L*** G*** S***, CPF: **2.**4.**9-62. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 27/05/2026: R$ 525.855,37 • 2ª Data Formal até 11/06/2026: R$ 262.927,69* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....