Terreno Urbano – Área 140m² Com Edificação (80m²) – Capela Do Socorro – São Paulo/sp

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Toca, em São Paulo - São Paulo. 140m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 173.760 no primeiro leilão em 03/07/2026 . Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: “Terreno situado à Rua Hiran de Lima Pereira, antiga Rua 102, lote 16 da quadra 07, do loteamento denominado “Jardim Toca”, no bairro do Rio Bonito, 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 7,00m de frente por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 7,00m, encerrando a área de 140,00m², confrontando pelo lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, com o lote 17, pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o lote 15, e pelos fundos com parte dos lotes nºs 11 e 10.” Cadastro Municipal nº 258.092.0053-0. Matrícula nº 286.407 do 11º CRI de São Paulo/SP. Consta, ainda, a existência de construção não averbada com área aproximada de 80m² sobre o terreno, não regularizada perante o Cartório de Registro de Imóveis, correndo por conta do adquirente eventual regularização. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Hiran de Lima Pereira, nº 116, Jardim Toca, São Paulo/SP, CEP: 04848-270 DADOS DO IMÓVEL Matrícula do imóvel: nº 286.407 do 11º CRI de São Paulo/SP Inscrição IPTU: 258.092.0053-0 Área do terreno: 140,00m² Terreno urbano localizado em região residencial consolidada na zona sul de São Paulo, com infraestrutura básica e acesso por vias locais, contendo edificação não regularizada de aproximadamente 80m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 217.200,00 (duzentos e dezessete mil e duzentos reais) – mar/2025 ÔNUS: Av.2 – Penhora nº 0002664-77.2009.8.26.0587 da 2ª Vara Cível da Comarca de São Sebastião/SP Av.3 – Penhora exequenda Av.4 – Indisponibilidade...