Parte ideal 29,04 ha do Sítio c/ 38,96ha (total) - Urânia/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Urânia - São Paulo. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 2.452.023, com lance inicial de R$ 2.452.023 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 1.471.213,9 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal correspondente à 29,04 hectares (ou 12,00 alqueires paulistas) do Sítio c/ 38,9620 hectares (área total), Sítio Nova União, Fazenda Araras, Córrego Comprido, Urânia/SP, c/ benfeitorias e cultivo de seringueira e mata nativa/preservação permanente, CRI 84. (Proc. 1000063-39.2025.8.26.0646)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, sobre o imóvel encontra-se edificada uma casa residencial antiga em alvenaria com cobertura de telhas francesas; uma casa pequena em alvenaria com cobertura de telhas Eternit; um barracão para implementos e materiais agrícolas com estrutura em madeira e telhas calhetão; um poço semi-artesiano. A maior parte da área possui cultivo de seringueira em produção, além de área de mata nativa e de preservação permanente. Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante....