LOTE 001 CASA EM CONDOMÍNIO NO BAIRRO IPANEMA

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Morada do Sabiá, localizado no bairro Ipanema, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 130.000 no primeiro leilão em 02/06/2026 ou R$ 65.000 no segundo leilão, previsto para 09/06/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Deputado Cunha Bueno, 245- casa 15 Descrição: A CASA 15 modelo "B", do "RESIDENCIAL MORADA DO SABIÁ", que recebeu entrada pelo nº 245 da Rua Deputado Cunha Bueno, de alvenaria em dois pavimentos, a terceira a contar da esquerda para a direita, da segunda ala da direita de quem postado na Av. Ernesto Zeuner observa o terreno, com a área real privativa de 36,54m2, área real de uso comum de divisão não proporcional de 4,72m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 18,92m2, área real total de 60,18m2, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,0353 do terreno e das coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Corresponde a esta unidade um TERRENO DE USO EXCLUSIVO medindo 3,15m de frente ao norte, para a circulação existente entre a segunda e terceira ala e 3,15m nos fundos, ao sul onde entesta com a unidade 12A e tendo 7,30m por ambos os lados, sendo que ao oeste entesta com a unidade 14B e ao leste entesta com a unidade autônoma 16B e a circulação. Do terreno retro descrito parte será ocupada pela EDIFICAÇÃO, medindo 3,15m de frente, para o norte e 3,15m nos fundos ao sul onde entesta com a área da própria unidade e medindo 5,80m por ambos os lados sendo que ao oeste entesta com a unidade 14B e ao leste entesta com a unidade autônoma 16B e a circulação; e parte será destinada para o QUINTAL, medindo 3,15m de frente ao norte para a área da própria unidade e 3,15m ao sul onde entesta com a unidade 12A e 1,50m por ambos os lados, sendo que ao oeste entesta com a unidade 14B e ao leste entesta com a unidade autônoma 16B. Essa ala dista da Av. Ernesto Zeuner 18,05m do alinhamento do lado esquerdo. Bairro: Ipanema. Quarteirão: Ruas Ênio Avelino da Rocha, Deputado Cunha Bueno, Avenida Ernesto Zeuner e terras que são ou foram de Antenor Flores de Magalhães. Ônus: Consta hipoteca em favor da CEF (R.06). Consta penhora no processo 001/1.15.0022383-3 (Av.10). Matrícula n° 85.963 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre, RS. Processo: 5000030-08.2015.8.21.6001/RS Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO MORADA DO SABIA Executado: ROSELI DE FATIMA MARTINS Localização do Imóvel Endereço: Rua Deputado Cunha Bueno, 245- casa 15 - Ipanema Cidade: Porto Alegre / RS...