LOTE 003 A FRAÇÃO IDEAL DE 50% (128.750,00M²) SOBRE O LOTE RURAL Nº 06, com área total de 257.500,00

Descrição do imóvel

Area Rural , em Erval Grande - Rio Grande do Sul. 128750m² de área privativa. avaliado em R$ 386.250, com lance inicial de R$ 386.250 no primeiro leilão em 08/06/2026 ou R$ 193.125 no segundo leilão, previsto para 15/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara Judicial de São Valentim Cidade: Erval Grande/RS Endereço: interior, s/nº Matrícula: 9.710 do Registro de Imóveis de São Valentim/RS Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 50% (128.750,00M²) PERTENCENTE AO EXECUTADO ALBERTO JOÃO ROMAN SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: LOTE RURAL Nº 06, com área total de 257.500,00m², no município de ERVAL GRANDE/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com margem do Rio Uruguai; SUL: com o lote nº 04, de propriedade de Albino Folador; LESTE: com o lote nº 05, de propriedade de Santo Roman; OESTE: com o lote nº 07, de propriedade de Santo Roman e de Angelo Sbardelotto. Matrícula nº 9.710 do Registro de Imóveis de São Valentim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 235), auto de avaliação (Evento 272, LAUDO1) e despacho judicial (Evento 302), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 386.250,00 (trezentos e oitenta e seis mil, duzentos e cinquenta reais), em 04 de agosto de 2025, conforme auto de avaliação de Evento 272, LAUDO1. Processo: 5000074-46.2017.8.21.0152 Exequente: COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO UNIÃO DE ESTADOS RIO GRANDE DO SUL, SANTA CATARINA E MINAS GERAIS – SICREDI UNIESTADOS Executado: AILTON ORLOWSKI, ALBERTO JOÃO ROMAN, CLEUDENICE SANTIN ZIGER, DOMINGOS ADÃO ZIGER, DOMINGOS ALBERTI SANTIN, EDSON ROSIMAR ZIGER, GILNEI DOMINGOS ZIGER e VALDECIR ORLOWSKI Observações do Lote Atenção! Somente 50% da totalidade do imóvel, ou seja, 128.750,00m² dentro de 257.500,00m², é objeto do leilão. A área em questão não está previamente delimitada. Em breve! Localização do Imóvel Endereço: interior, s/nº Cidade: Erval Grande / RS...