Fazenda, 55,34 Hectares, Sítio Nova Esperança, Nova Xavantina/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nova Xavantina - Mato Grosso. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 592.364,3, com lance inicial de R$ 592.364 no primeiro leilão em 04/05/2026 .DESCRIÇÃO DO(S) BEM(S): MATRÍCULA 10.381, LIVRO 2 – 1º CRI DE NOVA XAVANTINA-MT: IMÓVEL: Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Nova Xavantina, Estado de Mato Grosso, com a superfície de 55,3498ha. (cinquenta e cinco hectares, trinta e quatro ares e noventa e oito centiares), com a denominação de SITIONOVO(R.3 atualmente denominado SITIO NOVA ESPERANÇA), dentro dos seguinteslimites e confrontações: Inicia o perímetro da área, junto ao marco M-1 situadonamargem direita do Ribeirão Antartico e nos limites de terras de Manoel Martins deSousa; daí segue confrontando com este aos seguintes rumos verdadeiros e distância: 37º21’00”SE e 87,75 metros até o marco M-02; 09º34’00”SWe 591,61 metros atéomarco M-03; 08º31’00”SE e 129,87 metros até o marco M-04; 72º03’00” NWe 213,84metros até o marco M-05; 02º21’00”SW e 355,98 metros até o marco M-05; 02º21’00”SW e 355,98 metros até o marco M-06; deste segue confrontando comterrasda União aos seguintes rumos verdadeiros e distâncias: 62º28’00”NWe 406,97 metrosaté o marco M-07; 57º33’00”NW e 295,23 metros até o marco M-08; daí, seguedescendo o Ribeirão Antártico confrontando com o mesmo aos rumos verdadeiros edistâncias de: 48º13’00”NE e 265,71 metros até o marco M-09; 22º10’00”NEe 202,12metros até o marco M-10; 15º49’00”NE e 273,94 metros até o marco M-11; 62º42’00”NE e 71,31 metros até o marco M-12; 68º04’20”NE 239,63 metros atéomarco M-13; 83º40’00”SE e 220,09 metros até o marco M-01, ponto inicial dadescrição deste perímetro. Tudo conforme Mapa e Memorial descritivo, elaboradopeloAgrimensor Ary Santin CREA 37844-RS. VISTO: 2.315-MT., datado de 12.03.94. Cadastrado no INCRA sob os nºs. 901121.100528-3, com a área total de 26,7ha.; mód. Fiscal: 80,0; nº de Mód. Fiscais: 0,25, ambos referentes ao exercício de 1993.INFORMAÇÕES (AVALIAÇÃO): O município de Nova Xavantina localiza-se namesorregião nordeste mato-grossense, microrregião Canarana, municípios limítrofes Barra do Garças, Água Boa e Campinápolis, distância à capital 658 km, área de 5.526, 4733 km², altitude de 275m, clima tropical. O acesso para área se dá por meio da estradado Antártico, sentido Fazenda Ouro e Prata, onde se percorrerá por cerca de 12, entrada a direita na placa RC. Leilão L14097, Processo 1000161-47.2018.8.11.0012, Autor MARIA DA CONCEICAO DE OLIVEIRA ARAUJO, Réu RONALDO DA SILVA (FALECIDO), Vara JUIZADO ESPECIAL CÍVEL, Comarca NOVA XAVANTINA – MT, ...