50% do terreno Imóvel matrícula n° 39.220

Descrição do imóvel

Area Rural , em Camboriú - Santa Catarina. 20397m² de área privativa. avaliado em R$ 1.934.500, com lance inicial de R$ 1.934.500 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 986.595 no segundo leilão, previsto para 11/06/2026. Aceita parcelamento.Imóvel matrícula n° 39.220 do ORI da Comarca de Camboriú: 50% do terreno, zona rural, situado no lugar denominado Macacos, Vila da Pedra, Camboriú/SC, com área de 20,3979ha, com acesso pela Alameda Vila da Pedra. A região apresenta valorização voltada ao turismo rural, contando com infraestrutura básica de energia e telecomunicações. O acesso é parcialmente não pavimentado, típico de área rural, e a ocupação ao entorno é composta por sítios, pousadas e pequenas atividades agropecuárias. Situa-se a aproximadamente 12 km do centro do município, com os seguintes limites e confrontações: Inicia-se no vértice WIN-P-1567, de coordenadas UTM (E=487.433,618; N=7.053.296,233), deste segue confrontando com a matrícula nº 87187, de propriedade de Indivíduos Incógnitos, com azimute de 191°10'84" e distância de 101,84 m até o vértice WIN-M-512; deste segue com azimute de 188°48' e distância de 107,53 m até o vértice WIN-M-513, confrontando com a matrícula nº 47719; deste segue com azimute de 272°09' e distância de 184,87 m até o vértice WIN-P-1564, confrontando com a matrícula nº 39529; deste segue com azimute de 182°08' e distância de 69,21 m até o vértice WIN-P-1565, confrontando com a matrícula nº 39529; deste segue com azimute de 271°26' e distância de 56,13 m até o vértice WIN-P-1568, confrontando com a matrícula nº 39529; deste segue com azimute de 02°03' e distância de 173,07 m até o vértice WIN-P-1567, ponto inicial desta descrição, confrontando com a matrícula nº 47829. Avaliado em R$ 3.875.000,00. Sendo os 50% R$ 1.934.500,00 (Um milhão, novecentos e trinta e quatro mil e quinhentos Reais) até 01/2026.” ÔNUS: R.4/39.220: Penhora nos autos n° 5030824-06.2023.8.24.0033 da 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí (SC), Exequente: A.J. POTTER E CIA LTDA. Depositário(a): Roberto Rivelino Chechi – Estrada Geral Vila da Pedra, Macacos, Camboriú (SC). End Estrada Geral Vila da Pedra, Macacos Camboriú/SC 5005527-55.2024.8.24.0067 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO MIGUEL DO OESTE (SC) CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:ODZ COMÉRCIO DE VEÍCULOS LTDA e DANIEL DE MOURA (PROCURADOR(A): DANIEL DE MOURA) Devedor:ROBERTO RIVELINO CHECHI (PROCURADOR(A): ADRIANO DE MELLO OCHOA)...