Casa - Viamão - RS

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Parque, localizado no bairro Querência, em Viamão - Rio Grande do Sul. 486m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.419.000 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 1.107.217,6 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026.Ocupado 486,42m² Casa 64283 RS Viamão Querência (in loco) Av. Senador Salgado Filho 8.500 Cond. Buenavista Condomínio Parque. Unidade Autônoma AC7 Viamão/RS. Bairro Querência (in loco). Avenida Senador Salgado Filho, 8.500 (in loco). Casa AC7. Condomínio Buenavista Condomínio Parque. Área: privativa 486,42m² e fração ideal de 0,001780. Matrícula 64.283 do RI local. INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Denominação de bairro e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de denominação de bairro, logradouro e numeração predial que vierem a serem apuradas no local com a averbada no RI, correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa do gravame constante na AV.10 da citada matrícula. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO REVISIONAL DE CONTRATO, PROCESSOS Nº 5003280-19.2017.8.21.0039 E Ação Cautelar Inominada, PROCESSO Nº 5008311-05.2026.8.21.0039, AMBOS EM TRÂMITE NA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VIAMÃO/RS. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): EXECUÇÃO DE TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL, PROCESSOS Nº 5025151-27.2025.8.21.0039, EM TRÂMITE NA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VIAMÃO/RS. CABERÁ AO(À) COMPRADOR(A), QUERENDO, EVENTUAL SUBSTITUIÇÃO PROCESSUAL, COMO SUCESSOR OU ASSISTENTE LITISCONSORCIAL, FICANDO RESPONSÁVEL PELAS CUSTAS PROCESSUAIS E HONORÁRIOS SUCUMBENCIAIS. Ocupado. (AF)...