LOTE 001 Lote nº 12 da quadra 32, do Jardim Bussocaba em Osasco/SP

Rua Caçapava - Jardim Bussocaba, Osasco - São Paulo

Metragem do imóvel

515m²

Número da matrícula

4.499

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Bussocaba, em Osasco - São Paulo. 515m² de área privativa. avaliado em R$ 1.020.000, com lance inicial de R$ 510.000 no primeiro leilão em 26/04/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco, Estado de São Paulo Cidade: Osasco/SP Endereço: Rua Caçapava, lote 12, quadra 32, Jardim Bussocaba, Osasco/SP. Matrícula: Matrícula n° 4.499 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Descrição: Lote nº 12 da quadra 32, do Jardim Bussocaba, situado nesta cidade, na Rua 11, lado esquerdo de quem vai da Rua 15, para a Rua 10, na esquina desta, lado esquerdo de quem vai da Rua 11 para a Rua 8; mede dito terreno 20, 32m. de frente para a Rua 11, 16,44m. de frente em curva para a esquina arredondada, 10,93m. de frente para a Rua 10, 27,14m. e 14,97m. respectivamente, nos lados direito e esquerdo de quem olha da esquina para o terreno, por duas linhas que se encontram nos fundos, onde não há dimensão e contém a área de 515,00m2., confinando no lado direito com o lote 11, de propriedade de Luiza Labliuc e no lado esquerdo com o lote 13, de propriedade de Nicolau Lunardelli e sua mulher e compromissado à Jorge Luis Abel Lafonte. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 6.890,92 até a data de 19/08/2025. Processo: 1000391-08.2022.5.02.0382 Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Osasco Observações do Lote ÔNUS E GRAVAMES: R.1 – Compra e venda – Venda para Yoko Satomi e s.m. Jorge Satomi. AV.2 – Endereço – A rua 10 passou a denominar-se Rua Caçapava. R.3 – Compra e venda – Venda para Ivo Pereira Lima e s.m. Beatriz Beloti Lima AV.4 – Cadastro – Cadastro na Prefeitura sob nº 23243.33.57.0204.00.000. AV.5 – Indisponibilidade – Processo nº 09766200500809004 – 8ª VT de Curitiba/PR. AV.6 – Indisponibilidade – Processo nº 03468009220035090014 – 8ª VT de Curitiba/PR. AV.7 – Penhora – Processo nº 1001804-37.2014.5.02.0382 – 2ª VT de Osasco/SP. AV.8 – Penhora – Processo nº 1000575-26.2020.5.02.0384 – 4ª VT de Osasco/SP. AV.9 – Penhora – Processo nº 1000391-08.2022.5.02.0382 – 2ª VT de Osasco/SP. Localização do Imóvel Endereço: Rua Caçapava, lote 12, quadra 32, Jardim Bussocaba, Osasco/SP. Cidade: Osasco / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.020.000,00

Desconto

50 %

26/04/2026 11:00 • R$ 510.000,00

Lance Inicial

R$ 510.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 6.890,92

dívida de IPTU no valor de R$...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...